1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.900
84367 Bayern - Tann (Niederbay)

Die 1 Zimmer-Wohnung wurde mit einer Trockenbauwand unterteilt, somit wurde ein separater Schlafbereich geschaffen.
Die Wohnung liegt auf der Rückseite eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage direkt am Marktplatz von Tann.

Das Apartment ist seit 11 Jahren ohne Unterbrechung vermietet.
Aufgrund des niedrigen Kaufpreises eignet sich diese Immobilie ideal zur Geldanlage oder auch zur Eigennutzung.

Kurzbeschreibung:
- Massivbauweise Baujahr ca. 1982
- Schöne ruhige 1-Zimmerwohnung durch die Lage bekommt man vom Marktplatz nichts mit
- Balkon mit verzinkten Stahlgeländer
- Holzfenster mit Rollläden
-Öl-Zentralheizung (Bj.ca. 1994) mit Heizkörpern
-Warmwasser über Elektroboiler

Räume:
- Hochwertige Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
- Bad mit Wanne, wurde bereits renoviert
- Essen und Wohnen
-Separates Schlafzimmer
-Kleine Diele
- Abstellraum im Dachgeschoß Mansarde ca. 1m2

Das aktuelle Hausgeld beträgt 140€


Energieausweis: Energieverbraucherausweis
Wesentlicher Energieträger Heizöl
Energieverbrauch: 159,5 kWh (m³ a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.02.2019 gültig bis 20.02.2029

Die Wohnung hat trotz der Energieeffizienzklasse E relativ geringe Heizkosten, da sie sich in der Mitte des Hauses befindet.

Von privat, bitte keine Makleranfragen!