3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000
82319 Bayern - Starnberg

# Objektbeschreibung
2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC | Geräumige Wohnfläche 78 m2| Moderne Küche

️ Seeblick: Blick auf den Starnberger Sees vom Wohnzimmer, Esstisch in Küche oder dem Balkon. Dieses exklusive Merkmal ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur aus dem Komfort Ihres eigenen Zuhauses zu genießen.

Beste Lage: Das Apartment liegt am Schlossberg, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt und versetzt Sie mitten in die lebendige Gemeinschaft von Starnberg. Entdecken Sie charmante Cafés, Restaurants, Boutiquen und verschiedene Freizeitaktivitäten, alles bequem in Reichweite.

Sehr gute Innenausstattung: Das Apartment besticht durch einen durchdachten Grundriss mit viel Tageslicht, das durch große Fenster strömt und tagsüber eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Ruhige Schlafzimmer: Entspannen Sie in den friedlichen Schlafzimmern, die sorgfältig gestaltet wurden, um Komfort und Ruhe zu bieten.

Stellplatz in der Tiefgarage.

Es handelt sich um eine Immobilie mit Nießbrauchvorbehalt

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung verkörpert gehobenes Wohnen und bietet einen faszinierenden Blick auf den Starnberger See und die Berge. Mit ihrer erstklassigen Lage, nur 5 Geh-Minuten vom Marktplatz und See entfernt, genießen Sie die perfekte Verbindung aus Ruhe und Bequemlichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Gas

Hinweis: Es handelt sich um eine Kapitalanlage. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1525416.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 191 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 274824