2-Zimmer Wohnung zu vermieten €552
25489 Kreis Pinneberg - Haseldorf

Ausstattung
Die gemütliche Wohnung im Landhausstil befindet sich im 1. OG im Dachgeschoss zzgl. dem Schlafzimmer auf dem Spitzboden.
Durch das allgemeine Treppenhaus betritt man die Wohnung und gelangt direkt in die Küche. Die Wohnung hat keinen Flur, wodurch sie größer wirkt.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und mit einem Tresen verbunden. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Backofen (Siemens von 2020), eine Geschirrspülmaschine (Siemens von 2020), eine Dunstabzugshaube mit Abluft (Siemens von 2020) und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Es gibt einen großen Wandschrank von ca. 1,08 m x 0,90 m, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe in das Schlafzimmer auf dem Spitzboden.
Das Duschbad verfügt über ein Fenster und reichlich Stauraum in der Abseite und im Einbauschrank.
Sämtliche Abseiten sind ausgebaut und bieten reichlich Stauraum.
Der einheitliche Bodenbelag aus hellem Vinyl von 2020 liegt in der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer.
Im EG gibt es einen Abstellraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Glasfaseranschluss über wilhelm tell ist vorhanden und kann direkt über den Anbieter abgeschlossen werden..
Es wird ein PKW-Stellplatz im Carport i.H.v. 40,00 € mit vermietet.
In der Vorauszahlung der Betriebskosten sind die Kosten für den Strom i.H.v. 40,00 € enthalten. Der Stromverbrauch wird durch einen Stromzähler erfasst und verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Wohnung wird gerade noch umfangreich renoviert. Die Wände der Wohnung werden frisch gestrichen übergeben.
Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
552,00 € Kaltmiete
100,00 € Nebenkosten
40,00 € Strom
40,00 € Pkw-Stellplatz im Carport
732,00 € Kosten gesamt

Lage
Die angebotene Immobilie liegt wunderschön gelegen in Haseldorf am Deich.
Die Lage zeichnet sich besonders durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet, zum Hafen und zur Elbe aus.
Haseldorf ist ca. 10 km von Uetersen, 15 km von Elmshorn und Wedel und ca. 20 km von Pinneberg entfernt.
Im Ort selbst gibt es einen Schlachter, zwei Bäcker, einige Obst – und Gemüsehändler, ein Restaurant, Hausärzte, eine Bank, eine KiTa sowie eine Grundschule. In den Nachbarorten Moorrege, Uetersen und Wedel befinden sich sämtliche weiterführende Schulen.
Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch zwei Buslinien gegeben, welche Sie auf dem direkten Weg zur S-Bahn nach Wedel oder nach Uetersen bringt. Die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt.
Für die sportliche Freizeitgestaltung gibt es diverse Angebote, wie z.B. Fußball, Tennis, Golf, diverse Reitställe, den Jachthafen usw.
Kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig z..B. In der Bandreißerkate oder der Kirche statt. Das Schleswig-Holstein-Musikfestival findet auf dem Gutshof statt.