2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Wehrling 12, 44357 Dortmund - Westerfilde

# Objektbeschreibung
Hier leben Sie nicht nur, hier erleben Sie auch, und das mit einem völlig neuen Wohngefühl. Die Wohnung wird von uns vor Ihrem Bezug mit einem neuen Duschbad ausgestattet, bei dem die ebenerdige Dusche das Highligt der Wohnung werden wird. Zudem statten wir sämtliche Räume mit einer frischen Raufasertapete aus. Damit Sie nicht auf dem Boden rumkriechen müssen erhält die Wohnung zudem einen hochwertigen Bodenbelag, so dass Sie nur noch einziehen und lange Spaziergänge im nahegelegenen Waldgebiet genießen brauchen. Neugierig? Dann nutzen Sie unsere Portale und setzen sich mit uns in Verbindung, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Beachten Sie bitte, dass wir derzeitig mit Musterfotos zur Veranschaulichung arbeiten und abgebildetes Inventar nicht Bestandteil der Mietsache ist.


# Ausstattung
Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Dortmunder Stadtteil Westerfilde gelegen. Wenn Sie Wert auf Anbindungen jeglicher Art legen, werden Sie von der Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz begeistert sein. Ebenso finden Sie in unmittelbarer Umgebung die Geschäfte um den alltäglichen Bedarf an Lebensmitteln, etc., abzudecken. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielgelegenheiten für die kleinen Bewohner finden Sie ebenfalls im Stadtteil, der sehr gut fußläufig zu durchqueren ist. Vorhandene Naherholungsgebiete wie der der Revierpark Wischlingen mit seinem Schwimmbad sowie der nahgelegene Rahmer Wald lassen die Herzen unserer Naturfreunde aufblühen

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-04-24
Baujahr: 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1303660002