4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €570.000
# Objektbeschreibung
Großzügiger Wohntraum in Konstanz-Dettingen!
Diese Maisonettewohnung begeistert auf ganzer Linie und bietet eine tolle Alternative zum Haus. Neben des äußerst gepflegten Zustands, einem verspielten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung, überzeugt unser Angebot durch ein ganz besonderes Wohnambiente und hellen Räumlichkeiten.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Dachgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Die angrenzende Einbauküche fügt sich optimal in den Wohnraum ein und beinhaltet eine praktische Abstellkammer. Das Tageslichtbad, das mit einer Wanne, einem Bidet und einem WC ausgestattet ist, sowie ein großzügiges Schlafzimmer komplettieren den Grundriss auf dieser Etage. Im zweiten Dachgeschoss, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, können Sie sich auf ein großes Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad und eine schöne Galerie freuen. Aktuell ist das große Zimmer mit angrenzendem Balkon als Arbeitszimmer genutzt, es eignet sich aber ebenfalls perfekt als Schlaf-oder Kinderzimmer. Die Galerie fungiert derzeit als Sportbereich mit Infrarotkabine.
Die ausgewiesene Wohnfläche, unter Berücksichtigung der Dachschrägen, beträgt ca. 121 m². Es ist davon auszugehen, dass sich eine Grundfläche von ca. 165 m² ergibt.
Der zugeordnete Kellerraum bietet genügend Abstellflächen. Zwei abgeschlossene Tiefgaragenstellplätze können optional für einen Kaufpreis in Höhe von jeweils 16.000 € erworben werden.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von dieser wunderschönen Immobilie. Wir beraten Sie gerne.
# Ausstattung
- Zwei Tageslichtbäder
- Zwei Balkone
- Fußbodenheizung auf beiden Etagen
- Hochwertige Einbauküche
- Schwedenofen
- Abstellraum in der Wohnung und Keller im Untergeschoss
- Optional: zwei abgeschlossene Tiefgaragenstellplätze
- Baujahr Gas-Zentralheizung: 2013
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
Konstanz, die größte Stadt am Bodensee! Mit ihrer historischen Altstadt und einmaligen Lage direkt am See und der Schweizer Grenze, ist sie ein Anziehungspunkt vieler Touristen aber auch von Einheimischen aus dem ganzen Landkreis. Neben dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot wird Jung und Alt durch eine große Zahl an Shoppingmöglichkeiten entlang der bezaubernden Altstadtgassen begeistert. Konstanz besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung, denn mit Bus, Bahn, Fähre und Autobahnanschluss erreichen Sie Ihr Ziel schnell in jede Richtung. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Uni, Ärzte und Krankenhaus sind vorhanden. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im gefragten Konstanzer Ortsteil Dettingen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-11-02
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 78
