4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €779.000
Pistoriusstraße 35-37, 13086 Pankow - Weissensee

An der Pistoriusstraße 35-37 entsteht ein Neubau mit modernen Wohnungen, die sowohl aufgrund der Lage als auch der Ausstattung für Familien, Paare und Singles im urbanen Umfeld perfekt geeignet sind. Neben 6 Townhouses und 2 Penthouse-Wohnungen entstehen hier 32 weitere Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern.

Der Neubau an der Pistoriusstraße öffnet sich weiter zu einem Gartenhaus und einem mehrteiligen Innenhof, was dem Projekt Quartiers-Charakter verleiht. Grüne und bepflanzte Außenflächen geben dem Bereich zwischen den Häusern besonderen Charme und Garten-Charakter – ergänzt mit Spielgeräten und Aufenthaltsbereichen – ein Ort, entworfen für alle Generationen.

Diese 4-Zimmer-Wohnung biett Ihnen einen hohen Ausstattungsstandard und modernes Wohnen im schönen Berlin-Weißensee. Wer hier lebt, hat die Gelegenheit für sich und vielleicht seinen Liebsten ein kleines Wohnparadies zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und ist hervorragend geschnitten und lichtdurchflutet.

At Pistoriusstraße 35-37, a new building is being constructed with modern apartments that are perfectly suited for families, couples or singles in an urban environment due to both the location and the amenities. In addition to 6 townhouses and 6 penthouse apartments, 72 further apartments with 1 to 4 rooms are being built here.

The new building on Pistoriusstraße opens further to a garden house and a multi-part inner courtyard, giving the project a neighborhood character. Green and planted outdoor areas give the space between the houses special charm and garden character - complemented with playground equipment and recreation areas - a place designed for all generations.

This 4-room apartments offer you a high standard of furnishing and modern living in the beautiful Berlin-Weißensee. Those who live here have the opportunity to create a small living paradise for themselves and perhaps their loved ones.

The apartment has two balconies and is excellently cut and flooded with light.

Ausstattung:

All unsere Wohnungen verfügen über einen außergewöhnlichen Standard:

• Fußbodenheizung

• Echtholzparkett

• Bodengleich geflieste Duschen

• Fliesen im Format 30cm x 60cm

• Abstellraum in jeder Wohnung

• Balkone, Loggien und Terrassen

• Video-Gegensprechanlage

• Beheizung durch Fernwärme

• Spielplatz im begrünten Innenhof

• 50 % der Wohnungen sind barrierefrei

• Aufzug - bis in die Tiefgarage

• Tiefgarage inklusive E-Ladestationen

• Kellerräume

• Fahrradstellplätze

• Müllraum mit Umluftanlage inkl. Filter

Darüber hinaus bieten wir weitere hochqualitative Ausstattungsvarianten an.

All our apartments have an exceptional standard:

\- underfloor heating

\- real wood parquet

\- floor level tiled showers

\- tiles in 30cm x 60cm format

\- storage room in each apartment

\- balconies, loggias and terraces

\- video intercom system

\- heating by district heating

\- playground in the green inner courtyard

\- 50% of the apartments are barrier-free

\- elevator - up to the underground garage

\- underground garage including e-charging stations

\- cellar rooms

\- bicycle parking spaces

\- garbage room with air circulation system incl. filter

In addition, we offer further high-quality furnishing options.

Lage:

Der Bezirk Weißensee begeistert mit viel Natur, Kunst, Kultur und Kiezfeeling einfach jedermann.

Am nahegelegenen Weißen See kann man die Seele baumeln lassen oder das bunte Treiben auf dem Wochenmarkt am Antonplatz miterleben.

Die wunderschönen Seen und Parks laden zu Familienausflügen und Freizeitmöglichkeiten ein, auch das Strandbad Weißensee, lässt Kinderherzen höher schlagen.

Besonders Familien verzaubert der grüne Ortsteil mit seiner Idylle und bietet all seinen Bewohnern ein Rundum-sorglos-Paket.

In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom kleinen Kiezladen um die Ecke über Kitas und Schulen in Laufnähe bis hin zu einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.

Auch Kiezatmosphäre kann Weißensee. Kleine gemütliche Cafés und außergewöhnliche Restaurants locken mit eigenen Kreationen und laden zu kulinarischen Vielfalt ein.

Lassen auch Sie sich verzaubern!

The district Weißensee inspires with a lot of nature, art, culture and neighborhood feeling just everyone. At the nearby Weißensee you can relax or experience the hustle and bustle at the weekly market at Antonplatz.

The beautiful lakes and parks invite to family outings and recreational opportunities, even the lido Weißensee, makes children's hearts beat faster. Especially families are enchanted by the green district with its idyllic atmosphere and offers all its residents an all-round carefree package.

In the surrounding area, you will find everything for your daily needs, from the small neighborhood store around the corner to daycare centers and schools within walking distance to a variety of shopping opportunities.

Weißensee can also offer a neighborhood atmosphere. Small cozy cafes and unusual restaurants attract with their own creations and invite you to culinary diversity.

Let yourself be enchanted!

Sonstiges:

ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Wert des Energiebedarfs: 49,5 kWh/(m²\*a)

Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 2023

Energieeffizienzklasse: A

Keine Maklerprovision für den Käufer!

Fotos von Ivo Gretener Fotografie