2-Zimmer Wohnung zu vermieten €674
Hufnagelstr 16, 60326 Frankfurt am Main - Gallusviertel

# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug. Sie verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Balkon sowie eine geräumige unmöblierte Küche. Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC).
Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. Die Wände in Wohnräumen und im Flur werden Ihnen verputzt übergeben, somit können Sie dies nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Auch wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 21.02.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Straße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Wohnung liegt nur etwa vier Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und S-Bahn für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A5 und A648 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen.
Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Gallus erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. In der Nähe zum Wohnumfeld liegt außerdem der Rebstockpark, der nicht nur mit seinem Hallenbad zu sportlichen Aktivitäten oder zum Erholung einlädt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-03-17
Baujahr: 1915
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0673250002