3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830
45731 Nordrhein-Westfalen - Waltrop

Diese kreativ gestaltete Maisonettewohnung befindet sich in einem attraktiv verklickerten, freistehenden 4 Parteien Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist durch ihren Schnitt und hochwertigen Ausstattung ein absolutes Highlight. Hier kombiniert ein stylisches und zugleich funktionales Wohnkonzept.

Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen im zweiten Ober- und Dachgeschoss.

In der ersten Ebene befinden sich der großzügige und repräsentative Eingangsbereich, mit zwei individuell gestaltbaren Zimmern sowie das Bad. Besonders hervorzuheben ist der offen und transparent gestaltete Wohn-Essbereich mit bereits eingerichteter Einbauküche und Tresen. Diese kann optional gekauft oder angemietet werden.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den großzügigen in 2022 neu gestalteten Balkon mit Markise. Ein individuelles Ambiente entsteht durch die sichtbaren Dachbalken, die einen direkten Blick vom Wohn-Essbereich in die darübergelegene Galerie bietet. Durch die extra hohe Raumhöhe erhält diese Wohnung einen starken Studio-Charakter.

Über eine sanft geschwungene Echtholztreppe in der Diele gelangt man in die zweite Wohnebene, dem Schlafbereich. Hier bietet sich ausreichend Fläche für ein individuelles Wohnkonzept. Die zwei übereinander gelegenen Fenster in der Galerie sind mit einem elektrisch bedienbarem Verdunklungsrollo von Velux ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus. Dieser wird zu einem zusätzlichen monatlichen Preis von 30€ mit vermietet.


Lage
Die idyllische Lage bietet ein schönes und ruhiges Wohnumfeld. Hier wohnt es sich entspannt und entschleunigt. Lange Spazier- und Radwege bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Fußläufig erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einen facettenreichen Wochenmarkt (Mittwoch und Samstags). Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die ärztliche Versorgung sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Recklinghausen, Castrop-Rauxel und Dortmund mit Auto oder ÖPNV runden das infrastrukturelle Gesamtbild ab.