2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine charmante Aufteilung. Über den Flur, der wunderbar genutzt werden kann für eine kleine Kommode bzw. Garderobe, gelangt man in die einzelnen Zimmer sowie das Duschbad und die Küche. Die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf den Balkon mit toller Süd-West-Ausrichtung. Der Balkon, lädt in ländlicher Atmosphäre zum Verweilen ein. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer.
Ist es das, was Sie gesucht haben? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
# Ausstattung
- barrierefrei erreichbar
- Aufzug
- großzügiger Sonnenbalkon mit Deichblick
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche (Glaskabine)
- kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Außenrollläden
- moderne Heizungsanlage (Wärmepumpe)
- Gegensprechanlage (Video)
- Stellplatz (außen)
- Abstellraum in der Außenanlage
- offener Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche mit Tresen, Geschirrspüler, großes Kochfeld mit integriertem Abzug und Backofen auf Stehhöhe
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss neben der Küche
- Energieeffizienzhaus
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für ein schönes Raumgefühl
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Staffelmiete
- Strom- und Multimediakosten extra, diese rechnet der Mieter direkt und gesondert mit dem Versorger ab
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
# Lagebeschreibung
Willkommen oben im Norden. Leben, wo andere Urlaub machen - direkt am Alten Land - Wischhafen in Nordkehdingen! Wer sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land sehnt, wohnt in Wischhafengenau richtig! Wischhafen zeichnet sich aus als ländlicher Wohnort mit guter Nahversorgungsstruktur, einem vielfältigen Vereinsangebot, guten und vielfältigen Sportanlagen, einem Nachfrage bedingten nahezu umfassenden Betreuungsangebot für Kinder und einem guten Angebot von Altenwohnungen.
Die Gemeinde überzeugt hinsichtlich der Lage - jedoch nicht nur mit ihrer malerischen Natur an der Elbe - sondern auch mit:
- der Ferieninsel Krautsand
- der Hansestadt Stade
- dem Alten Land
- der Nähe zur Nordsee
Die Elbe liegt direkt vor der Tür. Eine schöne Landschaft in der Umgebung lädt ein zum Sport, Spazieren oder Radeln.
# Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/
Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.09.2021
Endenergiebedarf Wärme: 17 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom-Mix/ Erdgas (contracting)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-09-23
Baujahr: 2021
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 4581
