Haus zum Verkauf €169.000
28259 Huchting - Kirchhuchting

# Ausstattung
• Das Reihenmittelhaus wurde 1970 erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller.
• Das Grundstück umfasst rund 200 Quadratmeter und hält einen Garten zum Selbstgestalten bereit.
• Insgesamt verfügt das Haus über ca. 102 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, eine Küche sowie ein Badezimmer verteilen.
• Das Angebot beinhaltet eine gepflegte Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten aus dem Jahr 2013.
• Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
• Die Böden sind mit Laminat, Auslegeware und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelverglast.
• Geheizt wird über eine 2013 installierte Gas-Zentralheizung.
• Die letzte Dachsanierung erfolgte 2017.
• Im Jahr 2013 wurden die Fenster erneuert.

Das Haus erwirtschaftet aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 825,00 Euro.

Zur Immobilie gehört eine eigene Garage für den PKW.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.656,86 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bremen Kirchhuchting.

Die nächste Grundschule (Kath. St. Pius Schule) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Oberschule an der Hermannsburg) rund 200 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (HNO Center Point Huchting) sind es ungefähr 900 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. 

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bremen Rotterdamer Straße (600 Meter)
Bahnhof | Groß Mackenstedt Museumsbahn (circa 5 Kilometer)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.02.2023
Gültig bis: 2033-02-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C9V5QSKV