5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
86845 Bayern - Großaitingen

# Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschön sanierten Denkmalschutz-Gebäudes ohne Aufzug mit insgesamt 3 Etagen in Großaitingen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und verteilt sich auf einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein kleines Büro oder Ankleidezimmer, eine Küche, zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche sowie einen Flur.

Die sehr ansprechende Einbauküche ist für 3.500,00 Euro vom Vormieter abzulösen.

Besonders praktisch ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Hof direkt am Objekt, der für 30 € im Monat zusätzlich angemietet werden kann.

Die Wohnung besticht durch ihre malerische und zentrale Lage im Herzen von Großaitingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1250,00 €, der Stellplatz kostet 35,00 €, die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 95,00 € monatlich.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die gerne in einer ländlichen Umgebung wohnen möchten, aber auch die Nähe zur Stadt schätzen.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung dieser ansprechenden Etagenwohnung!

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC mit Dusche
- hochwertige Stuckdecken
- elegante Holzböden
- stilvolle Küche mit Insel (Ablöse: 3.500,- Euro)
- Stellplatz vor Ort
- und vieles mehr...

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Hinweis zur Kaution: 3750

Nutzfläche: ca. 145 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Großaitingen, einem malerischen Ort, der sich durch seinen einzigartigen Charme und seine idyllische Umgebung auszeichnet.

Für eine gute Erreichbarkeit sind Sie hier ebenfalls bestens aufgestellt. Nur 150 m von der Immobilie entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie mit dem AVV- und GOKEL-Niederflurbus bequem in die umliegenden Orte gelangen können.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: das Rathaus, eine Sparkasse, eine Raiffeisenbank, diverse Arzt- und Rehapraxen, gemütliche Cafés, Bäckereien, eine Metzgerei und sogar eine Tankstelle mit Post- und Paketdienst. Zwei wunderbare Kirchen befinden sich in einem Umkreis von nur maximal 200 m. Auch eine Apotheke erreichen Sie in nur ca. 300 m Entfernung, drei Supermärkte am Ort runden das Angebot ab.

Zusammenfassend bietet der Standort der Immobilie im historischen Zentrum von Großaitingen eine perfekte Mischung aus urbanem und ländlichem Lebensstil. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gleichzeitig besticht die umliegende Natur mit ihrem idyllischen Charme und lädt zu erholsamen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Die nächsten Städte Bobingen und Schwabmünchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, bieten zusätzlich eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und kulturellen Angeboten.

Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell über die nahe B17 zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto.Entfernungen:
Flughafen 38,1 km
Fernbahnhof 7,5 km
Bus 0,3 km

# Sonstiges
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Sollte die hier angebotene Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, lassen Sie uns gerne eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten - vorzugsweise mit Selbstauskunft - zukommen.
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Anbieter-Objekt-ID: HA249463