4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
74369 Baden-Württemberg - Löchgau

Wir vermieten ab Mai 2024 unsere 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 98 qm) im Ortskern von Löchgau. Jedoch nur an Nichtraucher ohne Haustiere.
Die Kaltmiete beträgt 1.000 € zzgl. 300 € Betriebskostenvorauszahlung.
Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage die Anzahl der Personen und Ihr monatliches Einkommen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995, 6 Wohnungen, 2 Gewebeeinheiten). Sie erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten (wird zum Gebrauch überlassen), Bad mit WC und Dusche, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer.
Das helle und große Wohn- und Esszimmer ist offen bis unter den First. Von hier aus gelangt man über eine angenehm begehbare Treppe auf die obere Ebene. Hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer, dass sich als Schlafzimmer, Büro oder Domizil für ein älteres Kind eignet (nachfolgend Studiozimmer genannt).

Bodenbeläge:
- Wohn- und Esszimmer und Flur: Diagonal verlegte glänzende Fiesen.
- Küche und Gäste-WC: weiße Fliesen
- Bad: schwarze Bodenfliesen und weiße Wandfließen (wurde 2012 teilweise erneuert und neu gefliest)
- Schlafzimmer und Studiozimmer: Laminat
- Kinderzimmer/Büro: Vinyl in Holzoptik
Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz (in Miete enthalten), ein überdachter Süd-Balkon (Zugang über Wohn-/Esszimmer) und ein Kellerabteil. In einer gemeinsamen Waschküche ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage, der Winterdienst sowie das Herausstellen der Mülltonnen zur Leerung übernimmt ein Hausmeister.


Die Wohnung befindet sich zentral im Ortskern von Löchgau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Bank) sind fußläufig erreichbar.
Die Kindergärten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Über Busverbindungen nach Bietigheim-Bissingen (S-Bahn-Anschluss) und Besigheim ist der nächste Bahnhof schnell erreicht. Die Bushaltestellen sind ganz in der Nähe der Wohnung.