Haus zum Verkauf €65.000
16307 Brandenburg - Gartz (Oder)

# Objektbeschreibung
Bungalow mit Flur, Wohnzimmer inklusive Küche, Wannenbad mit Tageslicht, Schlafzimmer im Anbau, Abstellraum, Teilunterkellerung. Ölheizung.

Pachtland.
Ganzjahreswohnsitz möglich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 380 m²

# Lagebeschreibung
Mescherin ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Uckermark im Bundesland Brandenburg (Deutschland). Die Gemeinde wird vom Amt Gartz (Oder) mit Sitz in der Stadt Gartz (Oder) verwaltet.

Das westliche Gemeindegebiet liegt im Bereich einer Endmoräne, die sich am Westrand des Odertales mit Höhen von etwa 65 m ü. NHN entlang zieht. Der Hauptort Mescherin dagegen liegt direkt am steilen Ufer der Westoder, die zehn Kilometer flussaufwärts aus der Teilung des Hauptstromes hervorgeht, der hier nur Zentimeter über dem Meeresspiegel liegt. Die Westoder (polnisch: Odra Zachodnia) ist Grenzfluss zur Republik Polen, die parallel fließende Ostoder (polnisch: Odra Wschodnia) befindet sich vollständig auf polnischem Territorium. Zwei Kilometer nördlich von Mescherin ist auch die Westoder beidseitig polnisch; hier beginnt der etwa 55 km lange Abschnitt der Landgrenze zu Polen, der sich nach Norden bis zum Stettiner Haff hinzieht.

Umgeben wird Mescherin von den Nachbargemeinden Nadrensee im Norden, Gryfino (Greifenhagen) im Osten, Gartz (Oder) im Süden, Tantow im Südwesten und Westen sowie Penkun im Nordwesten.

Die nächstgelegenen Städte sind Gryfino, Gartz (Oder), Penkun und Stettin. Mescherin ist die nördlichste Gemeinde im Nationalpark Unteres Odertal.

Mescherin ist über die Bundesautobahn A11 Berlin- Stettin an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Anschlussstelle Penkun bindet den Norden des Amtsbereiches Gartz und damit auch Mescherin und Staffelde an das Autobahnnetz an. Darüber hinaus liegt Mescherin direkt an der Bundeswasserstraße "Westoder", die für die touristische Entwicklung Mescherins von Bedeutung ist. So kann man von Hohensaaten bis Mescherin am Oderufer entlang wandern, mit dem Fahrrad fahren oder mit dem eigenen Boot auf dem Wasser nach Mescherin gelangen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 212,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 23.01.2024
Gültig bis: 2034-01-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 57-0100-0743