# Objektbeschreibung
Genießen Sie den Charme des Altbaus im urbanen und zentralen Stadtteil Bleiweiß. Freuen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auf lichtdurchflutete Räume und einen baujahrestypischen Grundriss!
Über einen gerade geschnittenen Flur sind alle Räume dieser Wohnung begehbar. Hier ist Platz für eine Garderobe sowie ein kleines Schuhregal.
Im Wohnzimmer passt neben Ihren...
... weiterlesen auf www.immopartner.de
# Ausstattung
BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; hier finden Sie auch weitere BILDER, 3D Besichtigungen, Grundrisse etc.
Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert bearbeitet werden!
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage.
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten die BESTEN Angebote noch vor Vermarktungsstart.
* Charmante Wohnung in zentraler Lage
* 3. OG (ohne Aufzug)
* 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
* Ca. 51 m² Wohnfläche
* Große Fenster und ...
... weiterlesen auf www.immopartner.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Bleiweißviertel. Der Stadtteil zeichnet sich durch die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus.
EINKAUFEN
In einem Umkreis von ca. vier Fahrminuten haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für anstehende Wocheneinkäufe. So befindet sich im Umkreis von ca. 3 Fahrminuten eine Norma-, Rewe-, Netto-, Edeka-, Lidl- und Denn´s-Filiale (gleich gegenüber) sowie die Kosmos-, Wodan- und Wilhelm-Busch-Apotheke. Eine Tankstelle ist ...
... weiterlesen auf www.immopartner.de
# Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2025-11-03
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: IPSaA231364-3.OG
