3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 86 m²
91735 Muhr am See, Schlesierstr. 9

3,57 % inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

ECKDATEN ZUR WOHNUNG
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WIR BIETEN IHNEN EINE SCHÖNE, HELLE, SEHR GEPFLEGTE, STILVOLLE DREI ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IM 2. OG. OHNE AUFZUG IN EINER GEPFLEGTEN WOHNANLAGE IN GUTER LAGE VON MUHR AM SEE AN.

DIESE GROßZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG WURDE 1991 IN MASSIVER BAUWEISE GEBAUT UND ÜBER JAHRE IMMER INSTAND GEHALTEN.

ES STEHT IHNEN EIN SCHLAFZIMMER, EINE GESCHLOSSENE KÜCHE, EIN WOHN- ESSBEREICH, EIN SCHLAFZIMMER, EIN TAGESLICHTBAD MIT WANNE UND DUSCHE, EIN GÄSTE-WC UND EIN ABSTELLRAUM ZUR VERFÜGUNG.

BEHEIZT WIR DIE WOHNUNG ÜBER EINE GAS-ZENTRALHEIZUNG.

ZUZÜGLICH VERFÜGT DIE WOHNUNG ÜBER EIN WASCH-/UND TROCKENRAUM NOCH EIN FAHRRADKELLER.
EINE SONNIGE DACHTERRASSE RUNDEN DIESES ANGEBOT AB.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren
Ansprechpartner: Herr Mikail Senyurt
Funk: 0171 - 8067075
Mail: senyurt@izb.bayern
Besucheradresse: Büro Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt

DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER 86 m² DIE SICH WIE FOLGT VERTEILT:
* BAUJAHR 1991
* 2. OG. DACHGESCHOSS
* WOHNFLÄCHE 86 m²
* MASSIVBAU
* WOHNZIMMER
* ESSZIMMER
* SCHLAFZIMMER
* KINDERZIMMER
* KÜCHE (GESCHLOSSEN)
* BADEZIMMER MIT FENSTER
* GÄSTE-WC
* ABSTELLRAUM
* DIELE
* HOLZFENSTER
* GARAGE
* DACHTERRASSE
* GAS ZENTRALHEIZUNG
* KELLER
* WASCH-UND TROCKENRAUM
* FAHRRADKELLER
* ZUSTAND - GEPFLEGT
* BEZUG : FREI

AUFGRUNG DER AKTUELLEN SITUATION HABEN SIE SICHER VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR SIE OHNE HANDSCHLAG EMPFANGEN UND IHNEN ZUR BEGRÜßUNG STATTDESSEN EIN FREUNDLICHES LÄCHELN SCHENKEN.

*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

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Ansprechpartner:
Herr Mikail Senyurt
Mobil: 0171 - 8067075
Büro: 09181-44183
Mail: senyurt@izb.bayern

Besucheradresse: Büro Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
Wir sind für Sie da
Montag - Freitag 9:30 - 13:00
Nachmittag: 14:00 - 16:30
Freitag Nachmittag geschlossen

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
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Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.

Gewährleistung und Inhalte:
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IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
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Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber der IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH in Neumarkt, Bahnhofplatz 4, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Ferner dürfen wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein.

Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.
Auf den beurkundeten Preis zahlt unser Auftraggeber 3,57 % inkl. MwSt. Innenprovision. Kunden- und Provisionsschutz wird vom Eigentümer gewährleistet.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Schlesierstr. 9
91735 Muhr am See

MUHR AM SEE IST EINE GEMEINDE MIT 2370 EINWOHNERN IM MITTELFRÄNKISCHEN LANDKREIS WEIßENBURG-GUNZENHAUSEN UND LIEGT RUND 50 KILOMETER SÜDWESTLICH VON NÜRNBERG AM ALTMÜHLSEE.

MUHR AM SEE LIEGT IN DER REGION WESTMITTELFRANKEN INMITTEN DES FRÄNKISCHEN SEENLANDS ETWA FÜNF KILOMETER NÖRDLICH VON GUNZENHAUSEN IM NORDWESTEN DES LANDKREISES WEIßENBURG-GUNZENHAUSEN.

DIE EINZIGE GEMEINDE UM DEN ALTMÜHLSEE, DIE EINEN SUPERMARKT, EINE ARZTPRAXEN, EINE APOTHEKE, GRUNDSCHULE, KINDERGARTEN, BÄCKER, METZGER,RESTAURANTS, BANKFILIALE, POSTFILIALE, RADWEGE, HUNDESCHULE PFERDEHOF IM OT. WEHLENBERG, MEHRERE SPORTVEREINE, AMBULANTER PFLEGEDIENST, ALS AUCH EINE ZUGANBINDUNG UND ANBINDUNG AN DIE BUNDESSTRAßE HAT.

DIE GUTE INFRASTRUKTUR MACHT MUHR AM SEE ZU EINEM BELIEBTEN ORT FÜR EINHEIMISCHE UND NEUBÜRGER SOWIE TOURISTEN.

DIE LAGE IST NICHT ZU ÜBERTREFFEN UND SEHR BEGEHRENSWERT.