2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.575
81927 München - Bogenhausen

Die Miete beinhaltet auch die Gragagenkosten von 75€. Eine Küche ist nicht vorhanden.
Sonnige, gemütliche, lichtdurchflutete, frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65,3 m2 Wohnfläche im Herzen Bogenhausens umgeben von grünen Zonen, Parks und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Fußläufig ist die Münchner SBahn (Flughafen) in 10 Minuten zu erreichen. Die Münchner Ubahn ist ebenfalls in 10 Minuten erreichbar. Von dort aus ist das Stadtzentrum in 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Es besteht ebenfalls eine Busanbindung in unmittelbarer Nähe, welche die Wohnung mit dem ganzen Netz der MVV verbindet.

Bei sehr guten Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Biosupermarkt, REWE, ALDI, Rossmann, EDEKA fußläufig erreichbar) mit ebenfalls Arzt-, Zahnarzt- und Restaurantmöglichkeiten, sowie Sportzentren ist die Wohnung bestens gelegen. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug um angenehm vom Erdgeschoss bis kurz vor die eigene Haustüre hochgefahren zu werden. Das Wohngebäude wurde bereits saniert und ist energiesparsam (Kategorie C nach Energieausweis) mit sauberer Fernwärme beheizt. Der gute Wohnungsschnitt welcher eine gute Belichtung für Küche, Schlaf- und Wohn-/Essbereich hat, erlaubt es zusätzlich eine Arbeitsecke für Homeoffice einzurichten. Weiter bietet die Wohnung die Möglichkeit an im großen Abstellbereich (eigene große Kammer) eine Waschmaschine/Waschtrockner zu haben (Anschluss vorhanden), somit steht mehr Platz in der Küche zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Handtuchheizkörper und neuen hochwertigen Armaturen inklusive Regenduschkopf ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über einen hochwertigen kratzfesteren Klickvinylboden, im Wohnzimmer ist zudem ein hochwertiger Holzparkettboden vorhanden. In Küche und Bad ist ein hochwertiger rutschfester Fliesenboden verbaut. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone mit denen ein Ausblick über dem Münchner Norden und Westen (Gerade zur heißen Jahreszeit Sonnengeschützt durch Bäume) besteht.

Die großzügige grünflächige Anlage hat zusätzlich einen gemeinsamen Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner (beide gegen Bezahlung), Fahrradkeller und Trockenraum im Keller, neben dem ebenfalls Vorhandenen Stauraum im Wohnungseigenen Kellerabteil. Umgeben ist die Wohnanlage von Park- und Agrarflächen, ein grünes Paradies inmitten von Bogenhausen. Die Isarauen sind mit dem Fahrrad, wie auch der Englische Garten in 10 Minuten zu erreichen; der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad nur 25 Minuten entfernt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Tiefgaragenstellplatz und wird ohne Küche vermietet damit Sie die Chance haben diese nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen einzurichten.

Wir bitten die Mietinteressenten sich mit adäquatem Portfolio vorzustellen. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme.