Haus zum Verkauf €149.000
34497 Hessen - Korbach

Diese charmante Immobilie in Korbach-Eppe wurde größtenteils erst kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und erstrahlt bereits überwiegend in neuem Glanz. ✨

Erbaut im Jahr 1937 in massiver Bauweise und doppelwandiger Konstruktion, bietet dieses Haus ein solides Fundament für Ihre Zukunft. ✅

Mit 3-fach verglasten Fenstern und einem neu eingedeckten Dach, das mit Holzfaserplatten gedämmt ist, ist Ihr Zuhause bereits zukunftsfähig. Eine Ölzentralheizung von ca. 2001 und 2 Kaminöfen sorgen für wohlige Wärme ♨️ im ganzen Haus.

Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Wintergarten ☀️ und einer einladenden Terrasse bietet dieses Haus Platz für Ihre Familie und Ihre Visionen.

Entdecken Sie die Chance, Ihr eigenes Zuhause zu verwirklichen und geben Sie diesem Haus noch den letzten Feinschliff. ⚙️ Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und erleben Sie die Freiheit eines Eigenheims in ländlicher Umgebung. ☘️

**AUSSTATTUNG**

* Wintergarten ca. 30 m²
* Terrasse
* dreifachverglaste Kunststoffenster von ca. 2011
* Dacheindeckung ca. 2017
* Elektrik erneuert ca. 2016
* Bad erneuert ca. 2016
* Großer Garten
* 2 Stellplätze
* 2 Gartenhütten
* 2 Kaminöfen

**LAGE**

Korbach-Eppe bietet neben seiner idyllischen Landschaft auch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie eine Grundschule, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder gewährleistet. Für kulinarische Bedürfnisse stehen ein Metzger und ein Bioladen mit Café zur Verfügung, wo Sie regionale Produkte und köstliche Spezialitäten genießen können. Darüber hinaus können Sie sich über eine sehr gute Internetverbindung freuen, die über Kabel bereitgestellt wird, was Ihnen schnelles und zuverlässiges Surfen im World Wide Web ermöglicht. Mit diesen Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit der Umgebung ist Korbach-Eppe ein perfekter Ort, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen.

**SONSTIGES**

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Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. fällig nach notariellem Abschluss

**ENERGIE**

Energieausweis: bedarfsorientiert Gebäudeart: Wohngebäude Endenergiebedarf: 289,10 kWh/(m²a) Klasse: H Energieausweis: Ausstellungsdatum 07.02.2024 Gültig bis: 06.02.2034 Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1937 Baujahr der Heizung: 2001, Zentralheizung Primärenergieträger Öl