4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Eigentumswohnung für 2 - 3 Personen? Vielleicht ist dies eine Alternative für Sie:
Ein modernisiertes Reihenendhaus in Achenbach bietet auf 120 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Maisonette-Etagen zeitgemäßen Komfort. 2017 umfassend renoviert, verfügt es über 2,5 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Balkon, einen offenen Wohnbereich im Untergeschoss, sowie einen schönen Garten mit Gartenteich und ein Carport für zwei Autos. Das 1955 in Massivbauweise erbaute Haus mit Pultdach bietet ein gemütliches Ambiente mit Kaminofen und Gaszentralheizung. Die Lage am Fuße des Heidenbergs vereint modernes Wohnen mit ruhiger aber zentraler Lage.
Dies sind nur einige wenige Attribute der tollen Immobilie. Nähere Informationen zu Ausstattung nebst weiteren Bildern finden Sie in unserem vollständigen kostenlosen Exposé. Fordern Sie dieses daher einfach über die Kontaktfläche an.
# Ausstattung
Gebäude
++ 120 qm Wohnfläche
++ Dacherneuerung: 2017
Grundstück
++ 522 qm
Haustechnik
++ Gaszentralheizung: Baujahr 2021
++ Elektrik: Teilerneuerung 2017
Parken
++ Carport mit 2 Stellplätzen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Grundstücksfläche: ca. 522 m²
Nutzfläche: ca. 28,45 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie im Siegener Ortsteil Achenbach, am Fuße des Heidenbergs, präsentiert sich als eine begehrte Adressen in dieser idyllischen Region.
Die Nachbarschaft präsentiert sich als eine freundliche und familiäre Gemeinschaft, die ein angenehmes Umfeld für alle Generationen schafft. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und der nahegelegene Wald ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur entspannte Stunden in der Natur.
Die Lage der Immobilie in Achenbach zeichnet sich durch ihre ruhige und abgeschiedene Lage in einer Sackgasse aus, was für viele ein attraktiver Aspekt des Wohnens sein kann. Diese Sackgassenlage bietet einen ruhigen und sicheren Rückzugsort, fernab vom Durchgangsverkehr und Trubel der Stadt.
Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Straße jedoch weiterhin gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und die Infrastruktur der Region. Dadurch können die Anwohner die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,7 km
Gymnasium 1,4 km
Flughafen 10 km
Fernbahnhof 1,7 km
Autobahn 0,8 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,3 km
Zentrum 2,1 km
Hauptschule 0,4 km
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: infofreiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 223.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-01-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 72144
