4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280
51069 Mülheim - Köln Dünnwald

# Objektbeschreibung
Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegtem 3 Familienhaus im Erdgeschoss.
Von der Diele aus gelangt man in die Küche in das große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terasse / Garten, Gäste WC, in das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro, sowie in das Duschbad mit Fenster . Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein Stellplatz kann für 50,00 Euro angemietet werden.

Haustiere sind im Objekt nicht möglich.

Der Mietvertrag wird zunächst auf 3 Jahre befristet, danach geht er in einen unbefristeten über.

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen/Rentner mit maximal einen 3-Personenhaushalt.

Bei Interesse benötigen wir folgende Angaben:

- Alter
- Beruf
- wieviele Personen

Wir bitten von anderen Anfragen abzusehen, die werden wir leider nicht beantworten.

# Ausstattung
- Fliesen
- Terrasse/Garten
- Badezimmer (Duschkabine und Badewanne)
mit Fenster
- Gäste WC
- teilweise elektrische Rollläden
- Abstellkammer
- Keller
- Wasch-und Trockenraum
- Stellplatz (50,00Euro)

-

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Dünnwald grenzt im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an Dellbrück und Höhenhaus, im Westen an Flittard und im Norden an Leverkusen.

Dünnwald in seiner heutigen Ausdehnung – die jedoch in den Grundzügen bereits im Mittelalter vorhanden war – reicht von der Rheindüne (heute: „Am weißen Mönch“) bis über den Randbereich der Heideterrasse (heute: „Dünnwalder Mauspfad“) hinaus. Dünnwald lag somit oberhalb des Überflutungsgebiet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 24.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2025-02-10
Baujahr: 1998
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4637