3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000
68165 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese exklusive Wohnung mit gehobener Einrichtung und einer Wohnfläche von ca. 109 m². Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum, Küche und eine große Loggia.

Diese Traumwohnung beeindruckt mit ihrer lichtdurchfluteten und einladenden Atmosphäre, die durch die großzügigen Fenster und die offene Gestaltung des Wohn-Essbereichs geschaffen wird. Dank des offenen Grundrisses haben Sie die Möglichkeit, Ihre Einrichtung ganz nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten und den Raum optimal zu nutzen.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk und kann bequem über den Fahrstuhl erreicht werden.
Sie verfügt über eine großzügige Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die ruhige Lage in der Nähe der Innenstadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Ruhe.

Der Bahnhof kann fußläufig erreicht werden, sodass die Wohnung für Berufspendler perfekt geeignet ist.

Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 5.495,41 €

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Zentrum von Mannheim, direkt am Bahnhof in der Nähe des Wasserturms mit Parkanlage.

Absolut ruhiges Wohnen durch geniale Bauweise.

Von der Wohnung aus haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Außerdem haben Sie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 64,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 15.10.2018
Gültig bis: 2028-10-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6134