4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
# Objektbeschreibung
Diese geräumige Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von 111 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet mit vier großen Zimmern ausreichen Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die großzügigen Wohnraum mit guter Aufteilung schätzen.
Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
# Ausstattung
- Fläche: Die Wohnung umfasst großzügige 111 m² Wohnfläche.
- Lage: Sie liegt im 1. Obergeschoss, was bequemen Zugang ermöglicht.
- Zimmer: Vier geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder als Hobbyraum.
- Badezimmer: Ein großes Badzimmer ist vorhanden und bietet Komfort und Funktionalität.
- Küche: Die große Küche bietet viel Platz für einen Essbereich und lädt zum Kochen und Genießen ein.
- Heizung: Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung, beheizt mit Öl, auch ein Pelletofen befindet sich in der Wohnung der für angenehme Wärme und Effizienz sorgt.
- Außenstellplatz: Ein Außenstellplatz ist ebenfalls verfügbar, was bequemes Parken ermöglicht.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
# Lagebeschreibung
Ipsheim ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Neustadt/Aisch.
Sie liegt nur ca. 14 km von Neustadt und ca. 6 km von Bad Windsheim entfernt. Eine Perle unter den fränkischen Gemeinden, die durch ihre Weinberge und die Weine, bis über die Landkreisgrenzen hinaus, bekannt ist.
Der charmante Ort hat alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sie finden hier Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Metzger, Bäcker und selbstverständlich schöne urige Weinlokale.
Die B470 durchquert Ipsheim und somit haben Sie eine schnelle Anbindung an den Großraum Nürnberg, Fürth, Erlangen.
Ein Bahnhaltepunkt der Bahnstrecke Steinach-Neustadt ist ebenfalls vorhanden.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 187,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 15.02.2019
Gültig bis: 2029-02-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 44170110-101711
