2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
38315 Niedersachsen - Schladen

Zwei Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon,

liegt im Neubaugebiet „
Quartier-Harzstraße“ in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Es handelt sich um einen verkehrsberuhigten Bereich nur wenige Meter vom Fluss Oker entfernt.

Die gesamte Wohnraumausstattung erfüllt den Anspruch an ein zeitgemäßes Design und ein hochwertiges, modernes Ambiente. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Kaltmiete 725€
Nebenkosten für 175€

Ausstattung
• 3-fach Verglasung
• elektr. Außenjalousien in jedem Zimmer
• hochwertige Badausstattung
• bodengleiche Dusche
• Feinsteinzeugfliesen
• Handtuchheizkörper
• PKW Stellplatz
. Fahrrad Stellplatz oder Abstellraum

Technische Ausstattung
• Nachhaltige Energiestandards
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Wohnraum be- und entlüftung mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung
• Glasfaseranschluss bis zu 1.000 mbit
• Anschluss Sattelitenfernsehen


Eine gute Busanbindung an den ÖPNV ist dank mehrerer Buslinien gesichert. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Außerdem befindet sich der Bahnhof nur wenige hundert Meter entfernt. Von hier aus erreichen Sie in weniger als einer Viertelstunde Wolfenbüttel und in gut 20 Minuten Braunschweig, Goslar oder Bad Harzburg.

Schladen besticht durch seine gute Infrastruktur:
Mehrere Lebensmitteldiscounter, ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt zur Nahversorgung und Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Außerdem gibt es unweit Textilgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, ein Eiscafé, einen Reiterhof sowie zahlreiche kleinere Läden am Ort.
Auch die ärztliche Versorgung ist durch diverse Allgemeinmediziner und Fachärzte sichergestellt.

Schladen verfügt über drei Kindergärten, eine Haupt- und Realschule, sowie Grundschule in Hornburg. Diese ist bequem durch einen täglichen Schulbus bequem zu erreichen.

Mit dem PKW erreicht man innerhalb von kurzer Zeit nach Wolfenbüttel, Goslar, Bad Harzburg, sowie das Naherholungsgebiet Harz mit zahlreichen Freizeitangeboten. Außerdem gelangt man über die Autobahn A36 in gut 20 Minuten in die Innenstadt Braunschweigs, mit einem breit gefächerten Freizeit-, Kultur- und Einkaufsangebot einer Großstadt.

Auch die weiterführende Verkehrsanbindung über die A2 in Richtung der Landeshauptstadt Hannover und die Autostadt Wolfsburg macht Schladen für Pendler ebenfalls attraktiv.

Umgebung
• Bus Haltestelle: 190m
• Bahnhof: 850m
• Einkaufen:750 m
• Apotheke: 500m
• Arzt: 500m
• Restaurant: 100m
• Eisdiele: 250m
• Naherholung: 20m

Entfernungen
• Wolfenbüttel: 17 Km
• Braunschweig: 30 Km
• Wolfsburg: 59 Km
• Hildesheim: 57Km
• Hannover: 91 Km
• Goslar: 21 Km