2-Zimmer Wohnung zu vermieten €830
60326 Frankfurt am Main - Gallusviertel

Ich suche einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine hochwertige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (ca. 56qm) ab dem 01.04.2024.
 
Die Wohnung ist zentral gelegen und alles für den täglichen Bedarf (REWE, Lidl, Aldi, Rossmann, etc.) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Frankfurt HBF liegt mit der S-Bahn nur 5 Minuten entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle Kriegkstr ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar, die S-Bahnhaltestelle Galluswarte in 5 Minuten.
 
Im zweiten Stock angekommen, fällt einem beim Betreten der Wohnung direkt der hochwertige Holzboden (Echtholzparkett Eiche) auf. Dieser ist in der ganzen Wohnung, außer im Bad, Abstellraum und vor der Küchenzeile, verlegt.
 
Vom Flur geht das geräumige Badezimmer, mit bodentiefer Dusche und beleuchtetem Spiegel, sowie der Abstellraum, der viel Stauraum inkl. Stellplatz für eine Waschmaschine bietet, ab. Beide Räume sind mit betonfarbenen Fliesen ausgestattet.
 
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile (inkl. Elektrogeräte). Die Küche gehört zur Wohnung und ist in der Miete inkludiert.
Eine große, bodentiefe Fensterfront schenkt dem Raum viel Licht. Von dort aus erreicht man den eigenen Balkon/Loggia auf dem es sich vom Alltag erholen lässt. Alternativ hat man noch die Möglichkeit die hauseigene Dachterrasse mit Skylineblick zu nutzen.
 
Das Schlafzimmer ist, dank der zwei bodentiefen Fenster, ebenfalls sehr hell und bietet einen zweiten Zugang zum Balkon. Alternativ bietet es sich an, dort eine Arbeitsecke einzurichten.
 
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz mitzumieten.
 
Ein zukünftiger Nachmieter soll bestimmte Einrichtungsgegenstände von mir übernehmen. Dazu gehören:
- PAX Kleiderschrank, 200x237cm (B x H) mit Schiebetüren und Einsätzen
- Glas-Schreibtisch (140x70cm) mit Schubladen
- 2 Ecketregale
- Esstisch mit Echtholz-Eiche Elementen
- Garderobe bestehend aus Hochschrank, Schuhschrank, Kleiderhaken und Spiegel
- Optional kann auch die Waschmaschine von LG übernommen werden
Ohne die Waschmaschine würde sich die Ablösesumme auf 1400€ belaufen.
 
Da es eine recht kleine Wohnung ist, wird diese nur an Singles oder Paare vermietet (tierfreie Nichtraucher).
 
Details zur Wohnung und Besichtigungstermine können gerne persönlich besprochen werden.