Haus zum Verkauf €549.900
# Objektbeschreibung
ACHTUNG - GRUNDSTÜCKSPREIS EXKLUSIVE!
OFFEN GESTALTETE STADTVILLA
Zeitlose Eleganz gepaart mit zahlreichen kleinen und großen Details, die das Wohnen noch angenehmer, noch schöner, noch komfortabler machen - das zeichnet unser Musterhaus Landau aus. Die zeitlose Eleganz wird bereits an der Fassade sichtbar. Der Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht. Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall. Apropos Inneres: Das wartet auf einer Wohnfläche von rund 245 m² mit einer durchdachten Raumplanung auf. Die Diele geht unmittelbar in den Wohn-Ess-Koch-Bereich über. Und weil die Schiebetüren direkt in den Garten führen, entsteht ein Gefühl von Weite - Natur und Wohnen verschmelzen miteinander. Ebenfalls im Erdgeschoss: Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Maximale Gestaltungsmöglichkeiten haben die Hausherren im Obergeschoss: zwei Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können, lassen keine Wünsche offen.
# Ausstattung
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Sockeldämmung
- alle Außenwände verputzt, Holzständerkonstruktion mit Dämmung, Holzwerkstoffplatte/Gipswerkstoffplatte, Dampfdiffusionsbremse, Gipskartonplatten, Untermörtelung der Fuge zwischen Außenwand und Bodenplatte bzw. Kellerdecke, Elektroinstallation innerhalb der Wände
- vierschalige Innenwände als Holzständerkonstruktion mit Dämmung, beidseitig mit Gipskartonplatte und Holzwerkstoffplatte/Gipswerkstoffplatte versehen, Elektroinstallation innerhalb der Wände
- Bei Putzausführung erfolgt ein einfacher weißer Farbanstrich (Egalisationsanstrich) der Fassade mit bioziden Wirkstoffen.
- Sanitärrohinstallation
- Estrich
- 2,80 m Raumhöhe
- elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit*
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Elektroinstallation mit Zähleranlage
- Hauseingangstür mit Fünffachverriegelung
Auf Wunsch stellen wir Ihnen das Haus komplett Einzugsfertig her - wir übernehmen die Bauendreinigung, sodass Sie nach Fertigstellung mit Ihren Möbeln einziehen und Ihr Neues Zuhause einfach genießen können.
*nach DIN 277
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einem OKAL Haus keine Grundstücksdaten weiterleite.
Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihrem eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus.
# Sonstiges
Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch sie sich von der Qualität eines Holzfertighauses von OKAL.
Bei der Prozessoptimierung hilft uns natürlich auch unsere enorme Erfahrung aus mehr als 89.000 errichteten Häusern und die Tatsache, dass wir alles aus einer Hand anbieten können. Sogar die Endreinigung übernehmen wir, wenn Sie sich entspannt zurücklehnen und nur noch in Ihr Traumhaus einziehen möchten.
Anbieter-Objekt-ID: JS2024-02-15/Landau/Briesen
