Haus zum Verkauf €319.000
24986 Schleswig-Holstein - Satrup

# Objektbeschreibung
Dieser 77 m² große Bungalow ist eingebettet in ein circa 421m² großes Grundstück. Der Bungalow zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Design aus, das sowohl Komfort als auch Stil bietet.

Im Herzen dieses gemütlichen Hauses befindet sich ein offener Küchen- und Wohnbereich, der mit seiner modernen Küche und hochwertigen Einbaugeräten besticht. Dieser Bereich bietet genügend Raum für gemeinsame Familienaktivitäten und gesellige Stunden.

Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das erste Schlafzimmer ideal für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank geeignet ist. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten, während das stilvolle Bad mit seiner begehbaren Dusche für ein modernes und funktionales Wohnerlebnis sorgt. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Der Außenbereich dieses Hauses ist ein wahres Highlight. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für Grillabende und Entspannung im Freien. Der angrenzende Garten bietet genügend Platz für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten.

Ein weiteres Highlight dieses Bungalows ist die Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie. Diese ist nicht nur nachhaltig, sondern reduziert auch Ihre Heizkosten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: neuwertig

Kaufpreis pro m²: 4.159,06 €

Käuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 421 m²

# Lagebeschreibung
Satrup, ein idyllischer Ort im Herzen von Schleswig-Holstein, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Als Teil der Gemeinde Mittelangeln ist Satrup bekannt für seine malerische Landschaft, die von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Dies macht es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Dank einer guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den benachbarten Städten Flensburg (circa 25 Minuten) und Schleswig (circa 30 Minuten).

# Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Bungalow sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-04-23
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023_161