2-Zimmer Wohnung zu vermieten €925
40625 Düsseldorf - Gerresheim

Seltene Chance für eine Wahnsinns-Wohnung!

Ich suche für meine tolle Maisonette-Wohnung mit sonniger Dachterrasse in Düsseldorf-Gerresheim einen Nachmieter. Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder auch für eine einzelne Person.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Charme sowie ihre Aufteilung:

Unten befinden sich ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon/ Dachterrasse in Süd-Lage, ein Gäste-WC und die moderne Küche.

Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein großes Badezimmer (Wanne und Dusche!) und das geräumige Schlafzimmer befinden. Außerdem findet sich hier noch eine Abstellkammer. Alle Räume oben haben abschließbare Türen.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Zusätzlich gibt es einen für alle Mieter zugänglichen und abschließbaren Fahrradkeller zum Abstellen des Rads. Auf Wunsch kann ggf. zusätzlich ein Stellplatz in der zum Haus gehörenden Tiefgarage angemietet werden (bei Verfügbarkeit). Ansonsten gibt es vor der Tür auch oft freie Parkplätze.

Die Wohnung liegt optimal mit Zugang zu einer Spielstraße, Netto liegt 2 Minuten entfernt, Rewe und Edeka 5 Minuten. Bäcker, Apotheken, Ärzte... alles in wenigen Minuten erreichbar. Schöne Strecken zum Spazierengehen im Wald sind in 5 Minuten erreichbar.

Auch die ÖPNV-Anbindung ist ideal: Mehrere Linien (U73, U83, 709) sind in 2-5 Minuten erreicht.

Tolle und nette Hausgemeinschaft mit insgesamt 6 Parteien.

Auf dem Papier hat die Wohnung 72qm, durch die Dachschrägen ist die Wohnung aber effektiv größer.

Die Kaltmiete beträgt 925€.

Die voll funktionsfähige und moderne Küche müsste übernommen werden. Zusätzlich sind inbegriffen:

Großer Eckschrank im Schlafzimmer
2 Nachttische
2 Velux-Verdunklungsrollos im Schlafzimmer
3 Plissees in Küche und Gäste-WC
Alle Decken-/Wandlampen
1 Ampelschirm Dachterrasse
2 Kellerregale

Für die Küche und oben genannte Ausstattung wird ein Abschlag von 5400€ fällig.

Auf Wunsch können zusätzlich übernommen werden:

Massivholztisch mit 4 gemütlichen Sesseln: 650€
Großer Weber-Gasgrill (3-flammig mit Kochplatte): 450€
Bett: 300€
Schreibtisch: 200€
Schreibtischstuhl: 100€
Besta Hochglanz-Vitrine: 400€
Besta Hochglanz-Lowboard: 200€
Miele Waschmaschine: 200€

Wer alles abnimmt, bekommt einen besonderen Paketpreis.

Die Wohnung wird im jetzigen, gut erhaltenen Zustand übergeben.

Die Wohnung kann zum 15.4. oder 1.5. übernommen werden.

Besichtigungstermine wären am So, 18.2. von 15-18 Uhr möglich.