6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Wir haben eine sehr schöne und kern sanierte 5 bis 6-Zimmer-Wohnung für eine Großfamilie oder für jemanden, der seine Eltern in seiner Nähe haben möchte und zu einem Top-Preis von 199.000€ inkl. 1 Garage.
Hier sind viele Varianten möglich. (komplette Selbstnutzung der Wohnungen, ein Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten oder in einem Bereich selbst Wohnung und den anderen Bereich den Eltern überlassen. Die Sanierung wurde erst vor Kurzem beendet und die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Der größere Wohnung besteht aus 3 Zimmern, schönem und hellem Wohnzimmer mit Essbereich, modern ausgestattetem Duschbad, Abstellraum mit Waschplatz für Waschmaschine, ein Balkon mit einem Blick ins Grüne. Direkt daneben befindet sich die kleinere Wohnung (62qm WFL) mit einem Balkon und Tageslichtbad (Dusche und Badewanne) bietet Ihnen und Ihrer Familie noch mehr Platz. Beide Wohnungen sind bereits mit stromsparenden LED-Lampen ausgestattet.
Des weiteren kann auch eine weitere Garage ebenso verkauft werden. Beide Garagen sind aktuell vermietet. Sprechen Sie uns bei weiterem Interesse an und schicken Sie eine Kontaktanfrage auf diese Anzeige. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.
# Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- komplett neue Fenster
- neuer Vinylboden
- neuwertige Türen
- LED-Beleuchtung in der Wohnung
- 2 Badezimmer (1x Duschbad, 1 Bad mit Wanne und Dusche)
- 2 Balkone
- 2 Kellerräume
- 1 Garage inkl., die zweite Garage kann bei Interesse auch verkauft werden (aktuell beide vermietet)
und vieles mehr.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
# Sonstiges
Energieausweis liegt vor.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Trotz sorgfältiger Prüfung der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen können wir keine Gewähr für die im Exposé und in den Anzeigen gemachten Angaben übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.07.2019
Gültig bis: 25.07.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 478#Sm9T1
