2-Zimmer Wohnung zu vermieten €639
Braunsberger Str. 15, 40599 Düsseldorf - Hassels

# Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Hassels. Vor Einzug des neuen Mieters nehmen wir noch Sanierungsmaßnahmen vor: Erneuerung des Badezimmers, zukünftig dann mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und natürlich modernen Fliesen, schicke neue Vinyl-Böden in der kompletten Wohnung, frisch lackierte Heizkörper, und ein neuer Fliesenspiegel in der Küche, Decken frisch verputzen und weiß streichen, und Wände tapezierfähig vorbereiten (Q2). Bitte beachten Sie, dass die Wände ohne Tapeten/Anstrich an den neuen Mieter übergeben werden. Die Endgestaltung muss selbst vorgenommen werden. Neben der Musterbilder finden Sie in der Anzeige auch Bilder des aktuellen Zustands vor Beginn der Sanierung – so können Sie sich einen Eindruck von den Raumgrößen verschaffen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, welche Zugang zu allen Räumen bietet. Der schöne große Balkon mit Blich ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Abstellraum ist auch vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.05.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Düsseldorf-Hassels mit super Verkehrsanbindung nach Hilden und Reisholz . Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Innenstadt Hassels sowie Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in etwa 5 Gehminuten Entfernung. Schulen und Kindergärten sind für jede Altersklasse kurzfristig zu erreichen. Für Berufspendler wird die direkte Nähe zum Anschlusspunkt an die A59 und A46 sehr interessant sein.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-03-15
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0078270004