Grundstück zum Verkauf €199.900
# Objektbeschreibung
Willkommen in Sehlem, wo Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück von 1.100 m² die Möglichkeit bietet, naturnahes Wohnen auf dem höchsten Punkt des Ortes zu erleben! Dabei sind Sie 2 km von der Autobahnauffahrt A1 entfernt und können die Bahnstation zu Fuß erreichen.
Die Lage am Gipfel verspricht nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch einen atemberaubenden Panoramaausblick bis hin zum Hunsrück, wobei die beeindruckende Kulisse zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz entfaltet.
Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich mit einer Länge von ca. 25 m sowie einer Breite von ca. 40 m optimal für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraumes. Die erhöhte Position bietet nicht nur die Gelegenheit, jeden Tag die unvergleichliche Schönheit der umliegenden Natur zu genießen, sondern auch ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Die vollständige Erschließung des Grundstücks gewährleistet dabei, dass alle notwendigen Anbindungen bereits vorhanden sind, sodass einem reibungslosen Bauprozess nichts im Wege steht.
Es liegt ein Bebauungsplan vor, der recht freizügige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig gibt es für dieses Grundstück keine Bebauungsfristen.
# Ausstattung
- 1.100 m²
- voll erschlossen
- höchster Punkt im Ort
- Ohne Bauzwang
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich im Ort Sehlem.
Die Ortsgemeinde Sehlem zählt rd. 1.200 Einwohner. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Nahe gelegene Salmtal oder Hetzerath.
An Einrichtungen sind die Grundschule und die Kindertagesstätte „Max und Moritz" vorhanden. Der Ort liegt verkehrsgünstig 2 km von der Bundesautobahn A 1/A 48 mit direktem Anschluss sowie an der Bahnstrecke Koblenz-Trier mit eigenem Haltepunkt.
Sehlem ist eine Ortsgemeinde in der Eifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.
# Sonstiges
Bei Interesse melden Sie sich bitte telefonisch oder per Mail in unserem Büro. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Anbieter-Objekt-ID: 958370
