3-Zimmer Wohnung zu vermieten €783
53229 Beuel - Holzlar

# Objektbeschreibung
AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um ein gepflegtes 6-Parteienhaus mit hochwertiger Ausstattung:
Der Vermieter wünscht sich einen Ein- bis Zweipersonen Haushalt der Generation Silber.

- Zwei Balkone, einer mit Morgensonne und einer mit Abendsonne
- Diele, Küche und Nassbereiche hell gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche /hochwertige Duschabtrennung,
- Gäste-WC
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen und elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss
- Der gemeinschaftliche Waschkeller hat Anschlussvorrichtung für Trockner und Waschmaschine

- Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten

Kaution: 3 Monatskaltmieten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Ärzte und Apotheke sind in Holzlar vorhanden. Die Anbindung an das Bonner Zentrum ist über alle 3 Rheinbrücken in wenigen Minuten gewährleistet und kann als gut bezeichnet werden.

# Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.

Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-900001337