1-Zimmer Wohnung zu vermieten €250
An der Königsnase 3, 04668 Sachsen - Grimma

# Objektbeschreibung
Frisch sanierte 1-Raumwohnung mit...

- modern gefliestem Bad mit ebenerdiger Dusche
- separater Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großem Balkon vom Wohnzimmer abgehend
- geräumigem Wohn-/Schlafraum
- Kellerabteil
- Trocken- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Wäschtrockenplatz am Wohnhaus zur gemeinsamen Nutzung
- kostenfreie Parkflächen im Wohngebiet (nach Verfügbarkeit)

Das Gebäude ist wärmetechnisch nach EnEV 2009 gedämmt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Der im Jahre 1987 erbaute Wohnkomplex liegt in ruhiger Lage im Wohngebiet Grimma Süd und wurde im Jahr 2012 saniert. Zum Einkaufen ist in wenigen Gehminuten die Auenpassage erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Südstraße/ Einfahrt GGI. Zum Grimmaer Bahnhof benötigen Sie zu Fuß ca. 10 Minuten. Im Wohngebiet sind Schulen und Kindertagesstätten integriert. In Grimma Süd und in Nimbschen finden Sie eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten wie z. Bsp. Go-Kart-Bahn, Fußball, Fitness, und vieles mehr.
Der Muldenradwanderweg lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die Große Kreisstadt Grimma liegt zwischen Leipzig, Chemnitz und Dresden direkt an der Mulde und ist umgeben von zahlreichen Grün- und Waldflächen. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung auf Grund der Autobahn A 14 (Halle-Leipzig-Dresden) und der B 107 sowie der Bus und Bahnverbindung Leipzig-Meißen.

# Sonstiges
Die Serviceleistungen, wie die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst sind im Bestandteil der ausgewiesenen Nebenkosten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 015-3102