Haus zu vermieten €1.750
28307 Bremen - Osterholz

# Deine Vorteile mit flexi:

„Erst Wohnen, später Kaufen“ – Das geht mit uns von der Sparkasse Bremen flexi GmbH.

Wir bieten hier ein Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche in Bremen-Osterholz.

Auch ohne den sofortigen Einsatz von Eigenkapital kannst Du diese tolle Immobilie mithilfe von flexi bewohnen. Du prüfst die Immobilie erstmal „auf Herz und Nieren“, als wärst Du ein normaler Mieter. Nur wenn die Immobilie Dir dauerhaft zusagt und sie zu Deiner Lebenssituation passt, hast Du die Möglichkeit sie uns abzukaufen. Dazu bist Du aber nicht verpflichtet.

Du interessierst Dich für dieses wundervolle Einfamilienhaus ?

Dann vereinbare mit uns einen Termin auf unserer Website www.flexi-immovation.de oder schreib‘ uns direkt eine Nachricht.

**Du wohnst zunächst zur Miete (1750 € kalt) und sicherst Dir jedoch mit dem Einzug das Vorkaufsrecht zu fixen Konditionen für später.**

Deine Miete kannst Du kinderleicht reduzieren, indem Du jederzeit Anteile Deiner Immobilie kaufst. So bleibst Du nicht nur flexibel, Du kannst sogar auch nach Deinem Einzug noch entscheiden, ob Du die Immobilie kaufen möchtest oder wieder ausziehst. Im Falle eines Auszuges erhältst Du Deine Anteile an der Immobilie natürlich wieder zurück.

Alle Infos rund um flexi findest Du auf unserer Website www.flexi-immovation.de – dort kannst Du Dir auch unsere weiteren Immobilien anschauen und Dein unverbindliches Beratungsgespräch buchen.

# Objektbeschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus in der Kuhkamp Siedlung – Dein neues Zuhause wartet auf Dich.

Bist Du auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, das moderne Wohnkultur mit Gemütlichkeit verbindet? Dann möchten wir Dir heute ein ganz besonderes Highlight vorstellen: Ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit ca. 160 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 623 m² nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen Charme und seine hochwertige Ausstattung besticht.

Betritt Dein neues Zuhause und fühle Dich sofort willkommen: Der große Flurbereich im Erdgeschoss leitet Dich nicht nur zu den liebevoll gestalteten Räumlichkeiten, sondern auch zu einem Leben, in dem Komfort und Stil Hand in Hand gehen. Die bodentiefe Dusche und das Tageslichtfenster im Badezimmer, die Einbauküche, die 2021 eingebaute Gaszentralheizung und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Kunststofffenster, seit 2012 nach und nach erneuert, garantieren Energieeffizienz und Ruhe, während das Dach von 2016 langfristige Sicherheit verspricht.

Der Elternbereich mit Schlafzimmer, angrenzendem Büro und einem großzügigen Ankleidezimmer, bietet einen privaten Rückzugsort. Vom Büro aus hast Du direkten Zugang zur überdachten Terrasse – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Nicht zu vergessen die charmante Terrasse mit Süd-Sonnenlage, die zu gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. Der Stellplatz für 2 PKWs, das Gartenhaus und die Grundwasserpumpe runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss erwarten Dich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ebenfalls mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Die Möglichkeit, beim rechten Schlafzimmer eine Dachterrasse zu schaffen, bietet zusätzlichen Freiraum und einen Ort der Entspannung. Der Spitzboden bietet genügend Stauraum für all Deine Bedürfnisse.

Dein Traum vom Wohnen wird wahr

Mit diesem Haus erwirbst Du nicht nur ein Objekt in bestem Zustand, welches wir derzeit für Dich umfassend renoviert haben, sondern auch ein Zuhause, das durch seine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Erlebe, wie Dein neues Leben in der Kuhkamp Siedlung Form annimmt – ein Leben, in dem Komfort, Stil und Gemeinschaft im Vordergrund stehen.

Dein Traum vom perfekten Zuhause wartet hier auf Dich – ergreife die Chance und mach es zu Deinem eigenen.

# Lage

Perfekte Umgebung für Familien – Entdecke die Vorzüge Deines neuen Wohnortes!

Bist Du bereit, in eine Umgebung einzuziehen, die speziell für das Wohl von Familien konzipiert wurde? Das von uns angebotene Haus liegt in einem Viertel, das für seine Kinderfreundlichkeit bekannt ist. Hier findest Du eine Fülle an Grünanlagen und Spielplätzen, die zum Verweilen und Spielen einladen. Die Gemeinschaft hier ist warm und einladend, geprägt von einem harmonischen Zusammenleben.

Die exzellente Infrastruktur bietet Dir schnellen Zugang zu einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sowie medizinische Versorgung durch nahegelegene Ärzte. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls bestens gesorgt, mit einer breiten Palette an Einrichtungen, die leicht zu erreichen sind. Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die Dir Flexibilität im Alltag und eine schnelle Anbindung an die Umgebung ermöglichen.

Kurz gesagt, dieses Quartier vereint alles, was Du Dir für ein erfülltes Familienleben wünschst: Natur, Gemeinschaft, Bildung, Gesundheit und Mobilität. Hier kannst Du die Vorzüge des Lebens in einer durchdacht gestalteten Nachbarschaft genießen, die auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Ein Zuhause in dieser Lage bietet nicht nur ein idyllisches Umfeld für Deine Liebsten, sondern auch die Gewissheit, dass alles, was Ihr braucht, in greifbarer Nähe ist.

**EEK:** C, Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 89 kWh/(m2\*a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Heizungsart: Gas-Heizung, Baujahr des Wohngebäudes: 1954