Haus zu vermieten €1.050
48282 Nordrhein-Westfalen - Emsdetten

Objektbeschreibung
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Baugebiet Biekmeresch in Emsdetten sucht Mieter für 2,5 Jahre. Auf ca. 127 m2 Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus Wohnkomfort auf zwei Etagen und ist zudem noch vollunterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn‐ und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, zudem eine separate Küche sowie ein Gäste‐WC und ein Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet vier Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit einer Dusche und
Badewanne und einen zweiten Abstellraum. Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie drei weitere Kellerräume, von denen einer durch seine großen Fenster und Heizmöglichkeit auch als Arbeitszimmer, Spielkeller oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Zum Haus gehört zudem eine Holzterrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt und ein großer Garten, der mit einem Gewächshaus ausgestattet ist und in dem ein großer Kirschbaum steht. Außerdem gibt es ein Carport, unter dem ein Auto stehen kann und einen angrenzenden Geräteraum.
Ausstattung
- Einfamilienhaus, rote Ziegel
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, in allen Wohnräumern zudem Heizkörper
- Bodenbelag Erdgeschoss: graue quadratische Fliesen
- Bodenbelag Obergeschoss: Kork im Flur und in dem großen Schlafzimmer, frisch verlegter
Laminatboden in den drei weiteren Zimmern, Badezimmer gefliest
- An allen Fenstern befinden sich Rollläden
- Terrasse und Garten
- Carport mit Geräteraum
- Wärmepumpe
- Balkonkraftwerk

Die Kaltmiete beträgt 900 €. Hinzu kommen 140 € Betriebskosten. Die Stromkosten für den Hausstrom und die Wärmepumpe werden eigenständig mit dem Versorger abgerechnet. Der Mietbeginn wäre der 01.07.2024.

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Baugebiet Biekmeresch im Osten von Emsdetten. Es liegt in einem großen Spielstraßen‐Gebiet. Zudem sind mehrere Spielplätze und Kindergärten in der Nähe. Auch das Naherholungsgebiet der Emswiesen mit angrenzendem Waldgebiet ist fußläufig zu erreichen und lädt zu schönen Spaziergängen ein. In 600 m Entfernung befindet sich ein Getränkemarkt und ein Aldi. Die Innenstadt ist nur einen Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus liegt zudem in der Nähe der B481, sodass man schnell in Rheine, Greven oder auf der A1 ist. Auch mit der Bahn ist man in etwas über 20 Minuten in Münster und in ca. 15 Minuten in Rheine.

Die Besichtigungstermine finden am 23.02. zwischen 16 und 18:30 Uhr statt. Wenn Sie Interesse haben das Haus zu mieten, schicken Sie uns gerne eine Nachricht, in der Sie sich vorstellen und bestätigen, dass die Befristung für Sie in Frage kommt. Schreiben Sie gerne auch, wenn Sie nur zu einer bestimmten Uhrzeit zur Besichtigung erscheinen können.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden bis spätestens Montag auf ernsthafte Anfragen antworten.

Anfragen, in denen die Befristung von ca 2,5 Jahren nicht bestätigt wird werden wir nicht beantworten.

Familie Sielenkämper