3-Zimmer Wohnung zu vermieten €931 116 m²
39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost), Arndtstraße 38

1.942,00 €

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeunterlagerung im Erdgeschoss (u.a. Kosmetikstudio, Friseur) und 12 Wohneinheiten in Magdeburg Stadtfeld. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss, in der Arndtstraße 38.
Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

- Decken und Wände: Tapete
- Laminatboden in den Wohnräumen und Fluren
- Fliesenboden (dunkle Fliesen) in der Küche, im Bad und Gäste-WC
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss in der unteren Etage
- Gäste-WC mit Fenster, Dusche, WC und Waschtisch in der oberen Etage
- abgeschlossene Küche mit Einbauküche (ausgestattet mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination) (wird kostenfrei zur Verfügung gestellt)
- zwei kleine Abstellräume in der oberen Etage (ein Abstellraum vom Flur, der andere vom Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer aus erreichbar)
- Balkon am Schlafzimmer in der unteren Etage
- großzügige Terrasse am Wohnzimmer (obere Etage)

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Innenhof.
Die monatliche PKW-Stellplatzmiete ist noch nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Die Gesamtkaltmiete in Höhe von 971,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 931,00 € Kaltmiete + 40,00 € für den PKW-Stellplatz

HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt/vermietet. Der Mietvertrag ist zum 30.04.2024 gekündigt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung mit den Mietern möglich.

Die Fotos zeigen die Wohnung noch im aktuellen, bewohnten Zustand.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Arndtstraße 38
39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost)