3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 73 m²
47137 Duisburg (Obermeiderich), Karolinenstraße 1a

frei
Geschoss: 1

Sehr gut geschnittene Drei-Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellkammer.
Keine Durchgangsräume.

Raumaufteilung ca. Maße:
Wohnzimmer 5,10 x 3,70
Schlafzimmer 4,30 x 3,80
Kinderzimmer 3,90 x 4,30
Küche 3,00 x 2,50
Bad 3,00 x 1,60
Balkon 2,60 x 1,20
Die angegebenen Masse sind ungenau und dienen nur zur groben Einschätzung der Raumaufteilung.

Modernes Tageslichtbad mit Dusche,
Wandfliesen/ Bodenfliesen, Sanierung 2008 inkl. Elektrik und Wasser/ Abwasser, Schutzschalter für Bad und Küche.

Küche mit Fenster.

Wände/ Decken und Böden renovierungsbedürftig.

Dach 2020.

Gaszentralheizung (1994)

Isolierverglasung.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag an.
Die Wohnung ist frei.

Umlagefähige Betriebskosten jährlich ca. € 1.900,00

Das monatliche Hausgeld (€ 230,00) beinhaltet eine Rücklage von € 35,23.
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten.

Es sind keine Maßnahmen, die zu Sonderumlagen führen, geplant.
Die Erhaltungsrücklage ist ausreichend. Keine Hausgeldrückstände.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus, Stellplätze auf Anfrage.


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Karolinenstraße 1a
47137 Duisburg (Obermeiderich)

Ruhige Seitenstraße der Bahnhofsstraße in Duisburg-Meiderich. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Grünanlagen (Ruhraue, Stadtpark, Ingenhammshof) in Laufnähe. Gute Autobahnanbindung, A 59, A 3, A 40 und A 42 in wenigen Minuten erreichbar.
Haltestellen, öffentliche Verkehrsmittel in 2 Fußminuten.