Haus zum Verkauf €475.000
73614 Baden-Württemberg - Schorndorf

# Objektbeschreibung
Hier besteht die Möglichkeit für Wohnen oder/und Vermietung.
Das 3-Familienhaus ist als Reiheneckhaus erstellt worden mit einer 1 Zi.-Wohnung, einer 2 Zi.-Wohnung und einer 3 1/2 Zi.-Maisonette-Wohnung.

Das Objekt mit drei Einheiten ist wie folgt aufgeteilt:
- Kellerbereich: zwei Abstellräume, Heizraum, Waschraum
- Untergeschoss ca. 28 qm: Eingangsbereich, Wohn-/Schlafraum, Kochnische, Badezimmer (vermietet)
- Erdgeschoss ca. 51 qm: Diele, Badezimmer, Küche, Wohn-/Schlafbereich, Terrasse (vermietet)
- Obergeschoss ca. 93 qm: Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon mit angeschlossenem Dachgeschoss (Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer)

Das Objekt ist in einem guten Zustand, aber teilweise renovierungsbedürftig. Es sind in allen drei Einheiten Küchen eingebaut, diese gehören zum Objekt.

Darüber hinaus gehören eine Garage und drei Stellplätze zum Objekt.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Grundstücksfläche: ca. 183 m²

# Lagebeschreibung
Schorndorf ist eine Stadt in Baden-Württemberg, die etwa 26 km östlich von Stuttgart liegt. Hier profitieren Sie von einem dörflichen Charakter mit historischem Stadtkern und zugleich von der attraktiven Nähe zu Stuttgart. Neben der sehr guten Infrastruktur zeichnet sich die Lage zusätzlich durch verschiedene Grün- und Parkanlagen aus, die in und um das Zentrum herum liegen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in einer schön gewachsenen Wohngegend.
Sie sind fußläufig in ca. 15 Minuten im Zentrum und am Bahnhof mit S-Bahnanschluss.

# Sonstiges
* drei Einheiten
* drei Außenstellplätze
* Garage
* 2015 Küche DG
* 2015 Gasheizung
* 2019 Fassadenanstrich

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 182.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 12.02.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 113300