2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
28199 Bremen - Neustadt

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in der Prager Str. 37/39.
Es ist eine ruhige Nebenstraße in gepflegter Nachbarschaft.
An dem Altbremer Haus von 1910 wurde in den 60er Jahren die Fassade erneuert.
Es sind hohe Decken vorhanden und die Wohnung wurde gerade umfassend saniert.
Die Wohnung hat ca. 70 m², eine neue Luxus-Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, neues Bad mit Dusche und je einen tollen Balkon nach vorne und hinten.
Nach hinten heraus gibt es einen Garten in süd-westlicher Richtung, zur allgemeinen Nutzung.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und es ist gerade schöner Bodenbelag verlegt worden.
Es ist eine neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung eingebaut.
Warm- und Kaltwasserzähler sind vorhanden.
Die Wohnung kann zum 1. März 2024 oder zum späteren Mietbeginn vermietet werden.
Die Miete beträgt 800 € + 180 € Nebenkosten (+ Strom direkt an die Stadtwerke).
Energieverbrauchskennwert 168,5 kWh/(m².a), Energiebedarfsausweis.

Zur Besichtigung stehe ich Samstag, den 17.02.2024, um 16 Uhr unten vor der Haustür.
Eine ruhige und frisch renovierte, freundliche Wohnung, die ich gerne an berufstätige Mieter oder Studenten mit Elternbürgschaft vermiete.
Ingo Köhn (Handy: 0170-2262967)