Haus zum Verkauf €125.000
18233 Mecklenburg-Vorpommern - Alt Bukow

# Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige und inmitten von Natur gelegene Grundstück wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.

Naturliebhaber und Selbstversorger sind hier genau richtig!

Auf dem riesigen Grundstück befindet sich eine Doppelhaushälfte sowie ein großes Stallgebäude.

Beides ist sanierungsbedürftig. Es müssen alle Gewerke beteiligt werden.

Eine positive Bauanfrage und eine Planung zum Umbau und Erweiterung des derzeitigen Bestandsobjektes liegt bereits vor.

Nach dem Umbau würde sich eine Wohnfläche von bis zu ca. 122,80 m² erzielen lassen.

Derzeit ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut.

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.851,85 €

Grundstücksfläche: ca. 3015 m²
Nutzfläche: ca. 58 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich inmitten der Ortschaften:

Neubukow - 6,2 km
Lehnenhof - 4,1 km
Alt Karin - 9,4 km.

Gut zu erreichen:
Salzhaff Ostsee - 12 km
Ostseebad Kühlungsborn - 17 km
Bad Doberan - 17 km
Rostock - 30 km
Wismar - 30 km

# Sonstiges
WICHTIG:
Bitte sehen Sie von Anrufen ab und senden statt dessen eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 8 %) und Maklerprovision.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Angaben stammen vom Bauträger / Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://immobilien.postbank.de/rostock


Sehr geehrte Eigentümer- /innen,
das Unternehmen "Postbank - Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Sabrina Rossa

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle
Energieverbrauch: 115,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.11.2023
Gültig bis: 2033-11-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Letzte Modernisierung: 1982
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 41070117-004939