4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Wohnung im neuen Mehrfamilienhaus Stadtteil Berliner Chaussee. Mehrfamilienhaus-Neubau ! Modern und Erstbezug! Baujahr 2023!

Sie wollen in der Natur sein und dennoch in der Stadt Magdeburg wohnen? Dann haben wir etwas für Sie! Genießen Sie die Ruhe in einem neuen Mehrfamilienhaus mit zwei 4-Raum Wohnungen. Die 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss verteilt sich auf 108m²
Die Wohnung im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit zusätzlichem Gartebgrundstück (ca.215m²)

Ausstattung

In den Räumen:

Wohnzimmer mit Wohnküche und neuer Einbauküche. Bodentiefe Fenster inkl. Schiebetür
Badezimmer: 2 große Bäder 1 großes Bad+Gäste WC im EG.
Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide
2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Abstellraum

Parkplatz (Wallbox angedacht)
Gerätehaus für Fahrräder o.ä.

Weitere Highlights:

Massivhaus

Vinylboden in Parkettoptik- Bodenbelag und Raufasertapete in den Wohnräumen

Glasfaseranschluss

Fußbodenheizung

elektrische Rollläden

Walmdach

Fensterbänke aus Marmor

Fliesen in Holzoptik

dreifach isolierverglaste Fenster

Satellitenschüssel

Hausmeisterservice (nach Vereinbarung)

Besichtigungen sind jetzt möglich.
Kaltmiete Erdgeschoss: 13 €/m² (inclusive 215m² Grundstück)

Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Haustiere nach Vereinbarung
Objektzustand: neu
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Baujahr: 2023
Heizungsart: Geothermie
Wesentliche Energieträger: Strom

Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen H.Klapötke

0176/23108888 oder 0151/ 56336946

Lagebeschreibung
Willkommen in Magdeburg - im Stadtteil Berliner Chaussee
In einer relativ ruhigen Nebenstraße liegt die gepflegte Wohnanlage.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl n Magdeburg als auch in Biederitz. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten in Cracau
Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung.
Für die Freizeitgestaltung dienen die Elbauen und Wälder in der Nähe.

Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages