Haus zum Verkauf €1.000.000
13589 Berlin - Spandau

# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem modernen und stilvollen Zuhause, das Ihren höchsten Ansprüche gerecht wird?
Dann könnte dieses neuwertige Haus genau das Richtige für Sie sein!

Mit einer Wohnfläche von 150m² und einer Grundstücksfläche von 454m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigem Eingansbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die hochwertige Küche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch und bietet Ihnen genügend Platz und modernste Geräte, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.

Das Haus Verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Pltz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, damit Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich gibt es ein Gäste- WC für Ihre Besucher.
Zudem gibt es ein extra Abstellraum, welches als Waschküche oder geräumige Garderoba genutzt werden kann.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme, während die elektronischen Jalousien an allen Fenstern für optimale Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen.
Für Ihre Sicherheit ist das Haus mit einem modernen Überwachungsystem ausgestattet.

Genießen Sie die Sonne auf dem großzügigen Balkon oder entspannen Sie im wundervollen Garten mit Terrasse. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Natur genießen.

Zudem bietet ein Carport ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, sodass Sie es bequem abstellen können.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da es in einer familienfreundlichen Umgebung mit vielen Parks und Grünfläche liegt. Hier können Ihre Kinder Sicher spielen und die Natur erkunden.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Linda Seutter von Lötzen

0171 582 1483
linda.seutterimmosky.com

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Wert von 55,6 kWh/(m² a) an, Energiekennwert B. Wesentliche Energieträger: Strom .

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 454 m²

# Lagebeschreibung
Der familienfreundliche Bezirk Spandau liegt im Westen Berlins. Perfekt lassen sich hier die Vorzüge des Großstadtlebens mit der Erholung in wundervoller Natur verbinden.
In wenigen Minuten erreichen Sie die reizvolle Altstadt Spandaus. Hier gibt es Kinos, Theater, Restaurants und Bars. Außerdem finden Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und ein Shoppingcenter.
Für jeden, der seine Freizeit gerne in der Natur verbringt, bietet Spandau jede Menge Wälder, Flüsse und Parks.
Historische Sehenswürdigkeiten wie die Zitadelle Spandau verleihen diesem Viertel seinen außergewöhnlichen Charme und sind weit über die Grenzen Berlins bekannt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 55.6 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6188809