Haus zum Verkauf €639.000
13439 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² auf einem großzügigen Grundstück von 500,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das zweigeschossige Haus verfügt über 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergiestandard, was Ihnen eine effiziente Energieversorgung und niedrige Betriebskosten garantiert.

Um Ihnen den Hausbau so einfach wie möglich zu gestalten, ist in dem Preis bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten. Dies beinhaltet Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.

Zusätzlich bieten wir bei allkauf drei verschiedene Dienstleistungspakete an: Für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Diese Pakete können beim Hauskauf gegen einen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Je nachdem, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.

Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem den Einbau des Elektromaterials und die Verlegung der Kabel, die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit den entsprechenden Bauteilen sowie den Einbau der Dämmung und Estrich. Darüber hinaus werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie gibt Ihnen außerdem die Sicherheit, dass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.

Zu allen unseren Häusern gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und lassen Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen planen!

# Ausstattung
Dieses Angebot beinhaltet:

- Energiestandard: QNG (wirklich förderfähig)
- inkl. projektbeschriebenes Ausbauhaus
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Wärmeschutzverglasung
- inkl. Alurollläden für alle Fenster
- inkl. Echtholztreppe
- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie
- inkl. Alle Fenster und Türen
- inkl. Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink
- inkl. Außenputz weiß
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Vermessungsleistung und Schnurgerüst
- inkl. Blower- Door- Test
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Versicherungspaket: Bauleistungsversicherung, Bauherren- Haftpflichtversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung

**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket FreeTime). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro, Trockenarbeiten, Spachteln und Estricharbeiten sind enthalten.
Ausbau-Material und Anleitung im Hauspreis enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Nehmen Sie heute noch Kontakt auf!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:

In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten.

Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben.

Sie haben bereits ein Grundstück?

Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus.

Sie haben kein Grundstück?

Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert.

Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksinformationen ausschließlich an meine Kunden weitergebe.

# Sonstiges
Wir bei allkauf bauen individuelle Häuser auch falls Sie selbst kein Grundstück besitzen sollten innerhalb von 10-18 Monaten schlüsselfertig. Gerne können Sie mit unserem Ansprechpartner einen Beratungstermin vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:

Nikola Martin Koch

Handelsvertreter der allkauf Haus GmbH

Heerstraße 606 a, 13591 Berlin-Spandau

Tel: 0152-52955359

nikolamartin.kochallkauf.de

https://www.allkauf.de


Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anbieter-Objekt-ID: NIK-07-move1-3