3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
53721 Nordrhein-Westfalen - Siegburg

# Objektbeschreibung
Diese Kapitalanlage hat ihren Reiz, da Sie die Mieter schon kennen. Die langjährige Mieterin möchte sehr gerne in der Wohnung bleiben und diese auch weiterhin liebevoll behandeln. Dies kann ja nur Ihr Vorteil sein.

Gerne erhalten Sie umfangreiche Informationen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung

Die 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung und Ausstattung.
unverbauter Ausblick auf den Michelsberg
eigene Gastherme
Fußbodenheizung
Gäste WC
Vollbad
Abstellraum in der Wohnung
Keller und Waschkeller
Gartenmitbenutzung
Stellplatz
Ich freue mich auf Ihren Kontakt

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In absolut zentrale Lage im Stadtzentrum von Siegburg gelegen , sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer fussläufiger Entfernung ( ca. 5 Minuten zur Fußgängerzone). Gute Verkehrsanbindungen und die breit aufgestellte Infrastruktur von Siegburg,machen diesen Standort nachhaltig interessant

# Sonstiges
Dieses Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ein ausführliches Exposé mit bemaßten Grundrissen senden wir Ihnen sehr gerne nach Anfrage zu. Bitte verwenden Sie unser Kontaktformular
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal.


Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.


Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.


Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu den Baufinanzierern der Postbank und der Deutschen Bank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.


Ich freue mich auf Ihren Mailkontakt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 132,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.10.2014
Gültig bis: 2024-10-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46380101-043752