Haus zum Verkauf €280.000
Auf dem ca. 1.825m² großen Grundstück in Brandenburg an der Havel OT Plaue befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1920, welche im Jahre 2000 & 2015 kernsaniert wurde. Im hinteren Bereich der Immobilie befinden sich ein Anbau und Souterrainbereich, die sich zum größten Teil im Roh- bzw.Sanierungszustand befinden und dementsprechend viel Potential für die Erweiterung der zukünftigen Wohnfläche bieten. Aktuell sind ca. 100 m² bewohnbar. Die restlichen ca. 130 m² dienen als Ausbaumöglichkeit im Anbau und Dachgeschoss. Durch den Eingangsbereich mit Treppenhaus erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich und die Küche (mit ca. 2,80m Deckenhöhe) mit angrenzendem (beheizbaren) Wintergarten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und kann gerne von Ihnen übernommen werden. Über einen weiteren Flur gelangen Sie zum ersten Badezimmer, dem Kellerzugang und zum einzigen Schlafraum, der aktuell bewohnbar ist. Der Flur zieht sich bis in den Anbau und dem Souterrainbereich, der zukünftig Platz für ca. 70 m² und drei weitere Räumlichkeiten anbietet. Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich ein weiteres Badezimmer und im Nebenraum eine Sauna. Im Dachgeschoss mit Spitzdachboden stehen Ihnen ebenfalls Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung. Die Gastherme aus dem Jahre 2017 und die eigene Gartenwasserpumpe von 2023 befinden sich im Kellerbereich. Das Abwasser wird mittels einer Grube (ca. 12 cbm) von 2018 entsorgt. Im Außenbereich erwartet Sie ein überdachter Pool (von ca. 2010) und jede Menge grüne Fläche. Bereits vorhanden sind ein Gartenhaus, Gewächshäuschen, Hochbeet und Doppelcarport. Als Besonderheit können Sie im hinteren Bereich des Gartens einen wunderschönen Ausblick in in die Ferne über das Feld in die Wälder hinein genießen. Die Lage ist absolut ruhig und schön zugleich!
Wir laden Sie herzlich zu einer exklusiven Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung und beantworten in einem Telefonat vorab alle Fragen Ihrerseits.
Dazu senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten per Mail. (Vor-und Nachname, Wohnanschrift, Telefonnummer & Mailadresse). Anschließend werden wir Sie unverzüglich kontaktieren.
