Haus zu vermieten €1.700
52538 Nordrhein-Westfalen - Gangelt

Zur Vermietung ab dem 01.04.2024 steht der wunderschöne NEUBAU-BUNGALOW meines Sohnes in GANGELT-Birgden,das Baujahr ist 2023.

Der BUNGALOW befindet sich im ruhigen Neubaugebiet,fernab der vielbefahrenen Straßen,ideal für Kinder.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Kernort GANGELT,ebenso eine Schule u. Kindergärten,unweit befindet sich die A46.

Vereinbarungsgemäß ab dem 01.04.2024 zu vermieten (eventuell auch später).

Großer Garten o. Rasenfläche (nach Fertigstellung).

Haustiere NUR in gewissem Rahmen u. NUR nach Absprache möglich!!

Für Rückfragen: 01573-8321358

Die Wfl. beträgt ca. 131 qm,das Grundstück beträgt 528 qm,die Ausstattung ist hochwertig,die Böden sind mit hochwertigen Fliesen gefliest,eine Marken-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußboden-Heizung sorgt für Ihr Wohlbefinden inkl. Warmwasseraufbereitung,
1x großes Badezimmer inkl. einer großen Dusche,1x großes Gäste-WC,1x großes Schlafzimmer,1x Kinderzimmer o. 1x Büro (so wohl als auch nutzbar),1x großes Wohnzimmer mit Esszimmer u. offener Küche inkl. Kochinsel,inkl. große,moderne u. hochwertige Einbauküche inkl. Induktionskochfeld u. inkl. eingebautem Kaffeevollautomat.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

1x großer Hauswirtschaftraum.

Der Dachboden dient z. Zt. nur als großer Abstellraum,eine große Garage inkl. einem Stellplatz davor,ein Abstellraum über der Garage.

Die Terrasse,die Garagen-Zufahrt u. die Haustür-Zufahrt u. alle Innentüren werden zeitnah fertiggestellt.

2x Kaltmiete als Kaution (3.400 €)
Die Nebenkosten betragen monatlich 190 €

KEINE Makler-Provision!!!
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.

Eine Besichtigung des BUNGALOW erfolgt NUR bei entsprechender Liquidität