2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
12489 Berlin - Köpenick

# Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause/Auch als Kapitalanlage

Unvermietet und bezugsfrei ab 01.04.2024

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Adlershof – eine sofort bezugsfreie Zwei-Zimmerwohnung, die Komfort, Stil und eine ideale Lage vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 48m² erwartet Sie hier ein helles und freundliches Ambiente.

Die Wohnung punktet mit einer modernen Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Der ca. 2m² große Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. Die Zimmer begeistern mit einem charmanten Mix aus Holzdielen und Fliesen, während die erneuerten Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

In der Nähe des lebendigen Adlershofs gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Die Lage überzeugt mit mehreren Kitas und Schulen in direkter Umgebung sowie einer Vielzahl von Supermärkten, darunter Norma, Netto, Aldi, Lidl und Edeka. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den umliegenden Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu einem Fitnessstudio, das Ihre sportlichen Aktivitäten in unmittelbarer Umgebung ermöglicht. Freuen Sie sich auf ein urbanes Lebensgefühl und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Zwei-Zimmerwohnung ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!

Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause wartet – Willkommen in Adlershof!- sofort bezugsfreie zwei Zimmerwohnung in Adlershof
- 48m²
- Einbauküche enthalten
- Balkon ca. 2m² mit Südausrichtung
- Bodenbelag in beiden Zimmern Holzdielen und Fliesen in Küche und Bad
- Fenster zum Hinterhof vor ca. 20 Jahren erneuert (Doppeltverglast)
- Fenster in Küche zur Straße vor ca. 15 Jahren erneuert (Doppelverglast)
- Balkontür vor ca. 15 Jahren aufgearbeitet
-Bad mit Wanne und Fenster

# Ausstattung
Raumgrößen:
- Wohnzimmer ca. 14m²
- Schlafzimmer ca. 12m²
- Küche ca. 10m² -- mit Fenster
- Bad 4m² - mit Fenster
- Flur ca. 6m²

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Adlershof
- mehrere Kitas und Schulen in direkter Umgebung
- mehrere Supermärkte (Norma, Netto, Aldi, Lil, Edeka) in Umgebung
- diverse Restaurants fußläufig erreichbar
- Fitnessstudio fußläufig erreichbar

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930

Anbieter-Objekt-ID: 6749#a06sJ