2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
45141 Essen - Stoppenberg

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 70 qm und verteilt sich auf 2.5 Zimmer plus Balkon.

Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche, EXTRA Raum für Abstellraum, Büro etc.

NEUE GASHEIZUNG UND NEUE HEIZKÖRPER!

Extra Fotos mit ausgetauschter Heizung!

Neue GAS GASHEIZUNG und effizienter weniger Verbrauch!

TOP renovierte 2 Zimmer KDB Wohnung
1. Etage rechts mit Südbalkon.

Ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen Stoppenberg / Grenze Altenessen Bahnhof (2 Bushaltestellen)

Ausstattung:
• Neues Badezimmer mit Badewanne
• Balkon
• Laminatboden und Fliesen
• 2 fach-Isolierverglasung
• sehr gepflegt
• Keller
• sehr ruhig dennoch Zentral gelegen

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage rechts eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Gute Verbindung zum Hauptbahnhof, Stadtmitte oder UNI mit Bus, Bahn, U-Bahn

Entweder
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Küche
Diele/Flur
Badezimmer

Oder
WG fähig/Studenten

2 Schlafzimmer
Küche
Diele/Flur
Badezimmer

Optimal für 1 - 2 Personen

Das Bad hat eine Badewanne und Waschmaschinenanschluß, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Abstellzimmer/Hauswirtschaft/ Vorratsraum, Diele und Platz für eine Computerecke.

Laminat und Fliesen

NEUE GASHEIZUNG UND NEUE HEIZKÖRPER!

- eigener Kellerraum

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Sämtliche Wände der Wohnung sind mit fachgerecht verarbeiteter Raufasertapete und einem weißen Anstrich versehen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Wir freuen uns Ihnen eine sanierte Etagenwohnung in zentraler Lage von Essen-Stoppenberg zur Miete anbieten zu dürfen.

Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage, in Essen Stoppenberg.

Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote

Unsere kleine Siedlung liegt in zentraler Lage in Essen-Stoppenberg.

In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Grünflächen, wie den Park „Am Hallo“, den „Helenenpark“ und das „Hangetal“. Diese Freizeitmöglichkeiten dienen der Naherholung.

Die alltägliche Versorgung ist durch viele Lebensmittelgeschäfte
und durch Bäckereien, Bankfilialen- und automaten sowie sonstige Läden des täglichen Bedarfs gesichert.

Kindergarten, Grundschule,
alle weiterführende Schulen "im Konzept auf einem Platz"

Wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich Sportplätze, Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Eine Gesamtschule liegt auch in der Nähe, gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Sie in wenigen Autominuten auf der A40 sind und somit das gesamte Ruhrgebiet erreichen können. Auch die A42 und A52 sind schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls optimal, da in der Nähe die Straßenbahnhaltestellen der Linie 107 sowie Bushaltestellen der Linien 140 und 160 sind.

Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen.

Bushaltestellen in 2-3 Minuten Fußweg.

Bis zum Altenessen Bahnhof sind es 2 kurze Bushaltestellen.
Altenessen Bahnhof:
ZUG, U-Bahn, Strassenbahn, Bus Verbindungen,
zentrale Einkaufsmöglichkeiten

Oder Stoppenberg Bahnhof 2-3 Haltestellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann stellen wir Ihnen gerne dieses tolle Angebot in einer persönlichen Besichtigungen vor.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir bitten um Verständnis, dass die Adresse bekannt gegeben wird nachdem wir die nachfolgenden benötigen Informationen erhalten haben.
Und auch ein Besichtigungstermin nur nach Vorlage folgender Unterlagen vereinbart werden kann:

- die letzten drei Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Auskunft

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Netto Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten : 120 €

Kaution (Standard) 3x Nettokaltmiete
(1.950,- €)

GASHEIZUNG nach Verbrauch
und Strom nach Verbrauch..

GARAGE UND/ODER STELLPLATZ kann zusätzlich gemietet werden.