Haus zum Verkauf €610.000
13439 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Willkommen in Berlin-Reinickendorf! Hier erwartet Sie ein traumhaftes, noch zu projizierendes Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 500,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, um den Komfort im Alltag zu erhöhen. Die Lage in Berlin-Reinickendorf zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus städtischem Leben und erholsamer Natur.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket "Ambitionierte" ist bereits ein umfangreiches Leistungspaket im Preis enthalten. Dies beinhaltet unter anderem den Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Dabei haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt, beginnend mit dem Einbau des Elektromaterials und der Verlegung der Kabel nach Einbringung der Dämmung in die Wände. Ebenso umfasst das Paket den Einbau des Heizungspakets inklusive effizienter Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die Montage der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Zudem werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus fachgerecht verlegt.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Alle Häuser sind mit modernster Technologie wie Energieeffizienzwand, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Zudem erfolgt die Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf!

# Ausstattung
Dieses Angebot beinhaltet:

- Energiestandard: QNG (wirklich förderfähig)
- inkl. projektbeschriebenes Ausbauhaus
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Wärmeschutzverglasung
- inkl. Alurollläden für alle Fenster
- inkl. Echtholztreppe
- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie
- inkl. Alle Fenster und Türen
- inkl. Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink
- inkl. Außenputz weiß
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Vermessungsleistung und Schnurgerüst
- inkl. Blower- Door- Test
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Versicherungspaket: Bauleistungsversicherung, Bauherren- Haftpflichtversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung

**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket AktivTime). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estricharbeiten sind enthalten.
Trockenausbau in Eigenleistung.
Ausbau-Material und Anleitung im Hauspreis enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Nehmen Sie heute noch Kontakt auf!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:

In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten.

Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben.

Sie haben bereits ein Grundstück?

Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus.

Sie haben kein Grundstück?

Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert.

Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksinformationen ausschließlich an meine Kunden weitergebe.

# Sonstiges
Wir bauen innerhalb von ca. 10-18 Monaten Ihr individuelles Haus schlüsselfertig inklusive Grundstücksbeschaffung sollten Sie keines besitzen. Gerne können Sie mit uns einen Beratungstermin vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:

Nikola Martin Koch

Handelsvertreter der allkauf Haus GmbH

Heerstraße 606 a, 13591 Berlin-Spandau

Tel: 0152-52955359

nikolamartin.kochallkauf.de

https://www.allkauf.de


Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

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