2-Zimmer Wohnung zu vermieten €889
Weimarer Straße 24, 73730 Baden-Württemberg - Esslingen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über:

- ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer
- eine Küche mit Einbauküche
- eine Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar ist
- ein Bad mit Duschwanne, WC und Waschbecken
- Multimediadose(n) von Vodafone (Unitymedia)
- einen Abstellraum
- einen Keller

# Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Einbauküche mit viva Einbaugeräten, Front in Weiß Hochglanz, Arbeitsplatte in Betonoptik
- zusätzlichen elektrischen Handtuchheizkörper im Badezimmer (Anschluss per Steckdose)
- Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
- weißen Wandfliesen im Bad und WC, sowie einem Fliesenspiegel in der Küche
- grauen matten Bodenfliesen in Bad, WC und Küche
- Vinyl-Design-Belag in Eiche-Holzoptik
- Kellerraum mit Metall-Trennwänden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Die Gebäude liegen am Ende einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Bereich. Geschäfte des täglichen Bedarf, wie, Bäcker, Metzger, Supermärkte, Postfilialen, Ärzte, Apotheken, Banken sind fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zudem sorgt die hervorragende öffentliche Nahverkehrsituation für einen guten Anschluss ins gesamte Umfeld. Die Bushaltestelle „Lerchenäcker Endstation“ liegt gleich um die Ecke. Die S-Bahn Haltestelle Oberesslingen ist mit den Bus-Linien 101, 106 und 114 in ca. 5 Fahrminuten als auch fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Esslingen ist mit den Buslinien 101 und 114 in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Mit dem Pkw sind Sie in ca. 8 Minuten an der Anschlussstelle der B 10 und in ca. 20 Minuten auf der Autobahn A 8. Auch für den „grünen“ Ausgleich ist gesorgt. Das nahegelegene Neckarufer bietet Spaziergängern und Joggern eine Auszeit aus dem Stadtleben.

# Sonstiges
Wir sind eine Genossenschaft. Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft Voraussetzung. Wenn Sie noch kein Mitglied sind, müssen Sie spätestens vor dem Abschluss eines Mietverhältnisses die Mitgliedschaft durch Beitritt erwerben und je nach Wohnungsgröße weitere Genossenschaftsanteile zeichnen, die bis zum Bezug der Wohnung eingezahlt sein müssen. Die Mitgliedsaufnahme erfolgt in den meisten Fällen im Zusammenhang mit der Wohnungsvergabe

Zum Ende der Mitgliedschaft werden die Anteile gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt. Unsere Satzung finden Sie auf unserer Homepage unter www.bg-es.de

Wir kooperieren mit dem Deutschen Mieterbund: Jeder Neu-Mieter erhält von der Genossenschaft einen Wertgutschein, den er beim Deutschen Mieterbund Esslingen-Göppingen e. V. einlösen kann. Mit dem Gutschein halbiert sich der Mitgliedsbeitrag im ersten Jahr, außerdem entfällt die Aufnahmegebühr beim DMB in Höhe von 15,00 EUR.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/n1Kkvk

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 68 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 797382772