Haus zum Verkauf €895.000 433 m²
84599 Kraiburg am Inn

PROVISIONSFREI! Das Objekt befindet sich in bester Lage von Kraiburg am Inn. Außerdem ist es nach Süden ausgerichtet . Auf dem Dach befindet sich seit 2010 eine 13 kWp Solarworld/SMA Photovoltaikanlage welche in 2016 ( geförderte Restlaufzeit 13 Jahre) einen zusätzlichen Erlös von ca. € 5.000,00 erwirtschaftete. Einnahmen 2016: - Mieteinnahmen/a: 33.444,00 € - Photovoltaikanl./a: 5.000,00 € Gesamt: 38.444,00 € Gesamtrendite: ca. 4,3%

Das Gebäude wurde 2004 kernsaniert. Alle Gewerke wie Elektro, Heizung, Sanitär, Böden, Fenster, Türen und Dach wurden erneuert und sind auf dem Stand der Technik. Außerdem wurde ein Vollwärmeschutz anngebracht und das kpl. DG neu aufgebaut. Sämtliche Bäder haben ein Fenster. Zwei Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

Der Markt Kraiburg am Inn ist einer der bedeutendsten historischen Orte im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 4.000. Im Ort stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben zur Verfügung z. B Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Bäckereien, Metzgerei, Fußball - Tennisplätze, Vereine u. Gastwirtschaften. Im angrenzenden Waldkraiburg (ca. 24.000 Einwohner) werden Ihnen zusätzliche Einrichtungen wie z. B. Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Eishalle, beheiztes Freibad usw. angeboten.