3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 81 m²
97074 Würzburg (Frauenland), Dr.-Georg-Fuchs-Str. 10

3.750,00 €

frei ab 01.06.2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Das Haus 3 der Frauenlandetagen umfasst 10 Wohnungen. Stadtnah, familienfreundlich, ruhig und grün - das sind sicherlich die interessantesten Attribute zur Lage der charmanten Frauenlandetagen. Nähe Uni Hubland, sowie einer guten Anbindung zum Park an der Landesgartenschau von 2018.

Die EG-Wohnung hat einen großzügigen Wohnbereich mit Blick ins Grüne mit umlaufender Terrasse und Gartennutzung. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und in der Kaltmiete bereits enthalten. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Waschmaschine und Toplader finden Platz im Bad.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Für den Tiefgaragenstellplatz kommen monatliche Kosten von 75,00 € hinzu. Abstellplätze für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Keine Haustiere.

offener Wohn-Essbereich
Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse mit Gartennutzung

bitte die Selbstauskunft uns per Mail zusenden; wir vereinbaren dann gerne einen Besichtigungstermin in Absprache der aktuellen Mieter.

ohne Selbstauskunft kann leider kein Termin vereinbart werden - wir bitten um Ihr Verständnis.

die Mindestmietdauer beträft 12 Monate. Wir bevorzugen ein längerfristiges Mietverhältnis

Dr.-Georg-Fuchs-Str. 10
97074 Würzburg (Frauenland)

Das Objekt ist eines von sieben Häusern der Frauenlandetagen, des jungen Stadtteils Hubland.
Und es ist ein Wohnbereich der kurzen Wege: nur knapp 1.200 Meter bis zum Universitätsklinikum im Stadtteil Grombühl, nur wenige hundert Meter bis zum Campus Nord der Universität Würzburg, knapp 2.500 Meter bis zum Hauptbahnhof oder bis zum Main. Und nur 1.800 Meter bis zur Residenz, der prächtigen Weltkulturerbestätte. (Entfernungen: jeweils Luftlinie)
In unmittelbarer Umgebung (200m) ist das Hublandcenter. Hier sind diverse Geschäfte, wie REWE, Rossmann, einen Bio-Laden sowie Bio-Bäcker, eine Apotheke, Ärzte, Restaurants und vieles mehr.
Zur Innenstadt fahren mehrere Buslinien fast unmittelbar vor der Haustür ab. Die Haltestellen befinden sich in der Rottendorferstraße und in der Straße Am Galgenberg.
Die Autobahnen A3 im Süden und A7 im Norden erreichen Sie bequem über die Bundesstraße 19.
In den nächsten zwei Jahrzehnten entsteht hier auf einem ehemaligen Gelände der US-Armee ein neuer, lebendiger Stadtteil mit hoher Wohn- und Lebensqualität.